行會成員擁33億元物業議員質疑遏樓市決心

（香港）  (2012-07-09)

　　（聯合早報網訊）翻查紀錄發現，特首梁振英新組成的行政會議，在港共持有市值約33億元的物業，同等資產足夠興建13幢和諧式公屋，讓2.2萬人安居樂業。雖然梁班子一再表明房屋是其施政重點，然而30名行會成員持有巨額物業，也有人長期炒樓，萬一樓價調整三成，意味他們的資產就會蒸發10億元，有議員因此質疑行會是否真的有決心打壓早已泡沫化的樓市。

　　新行政會議自上月底組成至今，成員的利益申報暫未公布，而本報記者翻查土地注冊處等紀錄，統計出30名成員，包括特首、15名官守成員、14名非官守成員，合共持有140多項物業，市值約33億元。

　　四成持非自住物業

　　其中有13人持有多過1項物業，也即有大約四成行會成員持有非自住的投資性物業。論及今屆行會的“樓王”，由出身豪門大族的前教統局長李國章“奪魁”，他共持有約70項物業，包括地皮、多幢舊樓、南區豪宅等、總值達10.5億。

　　著名地產股分析員、香港黃金五十創辦人林奮強近10年屢屢在低位“撈底”，至今手持有25項物業，總值6.5億，榮登行會樓王“亞軍”。林奮強昨在港台表示，已向特首書麵承諾，在行會期間不會買賣手上的物業，避免有利益衝突；但又說由於母親年紀老邁，將於短時間內出售小部分物業，以應付需要。

　　梁振英5億大宅最貴

　　特首梁振英手持的山頂裕熙園洋房，雖然爆出僭建醜聞，但這個豪宅市值高達5億元，是一眾行會成員中最貴重的一個物業，加上梁持有赤柱另一單位，物業總值5.5億，是行會樓王的“季軍”。

　　剔除李國章及林奮強兩名樓王，其餘28名行會成員合共擁有約50項物業，平均每人持有大約兩個物業。若單單比較官守成員，勞工及福利局長張建宗和妻子旗下物業，現值最少達8500萬，可算是一眾司局長中的“物業大亨”。

　　資產足建公屋住2萬人

　　根據前運輸及房屋局長鄭汝樺去年在一個座談會上披露，政府平均興建一個公屋單位的建築費約為44萬元，依此推算，33億元足可興建7500個公屋單位（平均每單位可住三口之家），而一幢和諧式公屋大廈通常建有600單位，換言之，足夠興建13幢公屋。

　　議員倡承諾任內不買賣物業

　　立法會房屋事務委員會主席、民主黨李永達認為，行會成員坐擁33億元物業，難免令人質疑新任政府遏抑樓市的決心，“你叫人不要炒樓，但政府都這樣做，給公眾的印象肯定不好，尤其現時公眾對梁班子有??這麽多的質疑”。他認為，行會成員應委托信托基金，全權負責名下物業的買賣，或向公眾承諾任期內絕不買賣物業，務求避嫌。

　　公民黨立法會議員陳淑莊認為，若行會成員不減少物業買賣，會對行會的公信力有負麵影響，“感覺好吊詭，政府聲稱要打擊樓市炒風，但觀乎林奮強的背景，炒樓幾乎成為習慣，怎能相信政府在樓市政策上大公無私？”

　　來源：明報新聞網