“怕輸”的升濤灣豪宅

楊丹旭　(2011-08-08)

　　清晨起床拉開窗簾，波光粼粼的水麵一望無際；入暮時分，從自家後院出發，在夕陽的沐浴下繞海岸劃著獨木舟；周末時邀請幾個朋友駕著遊艇出海兜風，在甲板上品嚐珍藏多年的美酒。對居住在升濤灣（Sentosa Cove）的富豪們來說，這樣的瀕海生活是他們選擇在這裏安家的最佳理由。

　　作為本地唯一允許外國人投資有地住宅的“特區”，位於聖淘沙東部的升濤灣也是新加坡奢華住宅的代名詞。升濤灣在2003年展開售地計劃後，眾多本地和外國富豪不惜一擲千金，買下地皮並根據各自喜好，聘請設計師量身建造別墅。

　　來自新西蘭的建築設計師尚德（Robert Greg Shand，38歲）從2005年開始，已為20多位富豪在升濤灣打造豪宅，其中一半客戶是新加坡人。

　　尚德日前接受本報專訪時透露，雖然升濤灣的別墅設計大多強調與周圍瀕海的環境協調，富豪們也都追求頂級的建材，但不同國籍的客戶對豪宅設計有各自的追求，新加坡式的豪宅也不乏新加坡獨有的特色。

升濤灣的瀕海位置得天獨厚，一些別墅的後院也設有碼頭，居民能把遊艇直接停泊在家門外。（升濤灣管理有限公司）

　　尚德透露，相比外國客戶，新加坡客戶在別墅的規劃上會更“怕輸”（kiasu），比較講究實用性，最明顯的特征是新加坡式豪宅的臥室數量較多。

　　他說，外國客戶更願意犧牲臥室數量，爭取讓屋內的公共區域，例如客廳、餐廳等變得更為寬敞舒適，一般上他們會要求四間臥室。

　　“相反地，新加坡客戶更在意臥室的數量，會要求五間臥室，有的甚至要求六間。據說臥室較多的別墅更容易轉售，他們比較在意別墅未來在轉售市場上是否受歡迎。”

　　曾參與多宗升濤灣豪宅買賣的國際產業顧問（IPA）總裁邱瑞榮也直言，本地買家購買升濤灣的別墅，多數是為了投資卻不是用來自己居住，因此在建造別墅時，會請設計師最大限度地利用地皮，爭取以此提升屋子的轉售價值。

　　新加坡人對美食的鍾愛，也讓尚德在廚房和餐廳的設計上花更多心思。以廚房來說，一般上他會為新加坡式的豪宅設計兩個廚房，也就是人們所謂的“濕廚房”（wet kitchen）和“幹廚房”（dry kitchen）。

這座采用開放式設計的瀕水住宅是尚德在升濤灣的第一個私人別墅作品，雖然外表不見得奢華，但在尚德眼裏它卻是一個溫馨的住家。（Robert Greg Shand建築設計公司提供）

　　他在設計時也會秉承打造親家庭住宅的原則，考慮如何通過屋子內各個房間的位置設計，讓家庭成員在日常生活中有更多機會交流。

　　尚德發現，喜歡享用美食的新加坡人在家使用餐廳的時間常常比使用客廳多，而且家庭成員間的很多交流也是在餐桌上進行的。因此在為新加坡客戶設計豪宅時，他會把客廳和餐廳融為一體，並把這塊公共區域打造成別墅的“心髒”，以此鼓勵親家庭的生活方式。　

多數豪宅 欠缺環保元素

　　升濤灣上有一棟別具一格的環保別墅，今年剛獲得建設局綠色建築標誌獎的金獎。它的整個屋頂由太陽能板覆蓋，並裝有降溫遮蓋、節能電燈和冷氣係統，以及雨水循環裝置，每年能省下7萬多千瓦時的能源和700多立方米的水。

　　這座別墅是升濤灣綠色建築的典範，但為富豪們打造家園的建築設計師們卻發現，主動要求建造這類綠色住宅的富豪並不多，多數富豪在建造家園時，會想方設法讓別墅變得奢華，但卻常常忽略環保。

　　他說：“環保、綠色通常不是這些客戶追求的，因此設計師在設計住宅時，得向客戶提出一些建議，讓別墅變得更親生態環境。”

　　他在設計升濤灣的豪宅時，通常會把環保元素考慮在內，例如采用開放式設計，讓屋子更通風，以減少冷氣使用。他也會給屋子添加一些有利於環保的小細節，例如通過屋簷為外牆遮蔭，讓屋內更涼爽，並發揮遮雨的功用。

　　另一名曾為多位富豪在升濤灣設計豪宅的建築設計師塔希爾（Aamer Taher，48歲）也發現，客戶通常不會提出環保設計的要求，不過假如設計師能提出建議，他們也不介意讓豪宅變得更綠。

　　他透露，自己為一名新加坡客戶設計的綠色住宅中就大量使用環保元素，例如這座別墅的屋頂設有一個生態池，能為旁邊的書房以及生態池下麵的主人房降溫；別墅也安裝了太陽能電板，並設立小型水循環係統。

是設計師的樂園

　　豪宅、遊艇、跑車，升濤灣的富豪們用自己的方式在這裏詮釋奢華的定義，而在這片117公頃的土地上，建築設計師們也發揮想象，讓天馬行空的建築構思成為現實。

在尚德眼裏，升濤灣是建築設計師的創作樂園，讓他那些天馬行空的設計構思變成現實。（蕭紫薇攝）

　　在尚德看來，升濤灣好比是建築設計師的樂園。他說：“這裏好像一張空白的畫紙任你發揮。空曠的土地四周綠意盎然，耳邊是鳥兒的鳴叫，麵前又是海天一色的美景，每個設計師都想有機會在這樣的環境下設計住宅。為不同品味、喜好的客戶設計住屋，嚐試風格迥異的建築風格，對設計師來說是挑戰，也是一項殊榮。”

　　升濤灣住宅區2014年完全建成後，將有394棟有地住宅和1766個公寓單位。目前已有約3800名住戶在這裏入住，來自歐洲、美國、日本、澳大利亞、中國等21個國家和地區的外國住戶占了一半。

　　塔希爾也直言，升濤灣的建築設計師和屋主們時刻都在暗中較勁，希望自己的別墅超越其他屋子，這也讓升濤灣成為建築師展示作品的舞台。

屋主要求千奇百怪

　　步入升濤灣的別墅區，不難發現各種瘋狂的建築設計在這裏開花結果，有的像巴厘島的原生態草屋，有的仿佛一艘巨大的諾亞方舟，也有前衛的別墅用透明的玻璃築起外牆，把別墅打造成一個大魚缸。

　　尚德的客戶中，有人讓尚德完全自由發揮，也有人對設計有特殊要求。其中一名客戶是奢侈品牌的超級粉絲，他請尚德以愛馬仕（Hermes）與知名遊艇製造商沃利（Wally）共同打造的豪華遊艇WHY的內部設計作為原型，為自己設計別墅。

　　有兩名客戶則喜歡複古路線，請尚德效仿萊佛士酒店的建築風格，建造殖民時期式的舊式洋房。向來從事現代建築設計的尚德麵對這樣的要求曾想過放棄，他說：“為了這個設計，我特地去布拉格取經，做了很多功課。舊式建築在比例上比現代建築講究許多，細節也更考究。完成這兩個建築後，我也更佩服舊式建築的設計師。”

　　一些屋主請設計師打造的不僅是住家，也是一個展示廳。尚德的兩位客戶，分別從事珠寶和節能燈生意，前者在別墅內鑲嵌昂貴珠寶作為點綴，後者則在整棟別墅內使用節能燈。這些奇特的要求和新鮮的建材，對尚德來說也是新的嚐試。

 

　　尚德的一位設計師朋友曾以“有錢沒品位”來評價升濤灣上的一些豪宅，不過尚德認為，升濤灣上也有不少漂亮的住宅。

　　他認為，升濤灣的屋主們通常不惜為豪宅花錢，但作為建築設計師，也有責任讓屋主知道什麽才真正物有所值。因此作為設計師的他拒絕被客戶牽著鼻子走，他隻會采納那些能讓設計更美觀的建議。

　　20多間住宅中，尚德很喜歡他的第一個私人別墅作品。來自馬來西亞的屋主愛好設計，並喜歡旅行。在尚德設計別墅的過程中，屋主常常把出國後看到的設計靈感與尚德分享，屋主的積極參與，讓別墅成為一個溫馨的住家，而不隻是一個展示的平台。

《聯合早報》