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幸運酒店3400萬元易主

(2011-08-26 00:00:55) 下一個

(2011-08-26)

● 《早報》龔慧婷 報道

  位於中峇魯一帶成保路(Seng Poh Road)的幸運酒店(New Cape Inn)最近易主。

  原業主謝福天和他的商業夥伴,在幾個月前,將酒店賣給現在的經營者,售價是3400萬元。

  謝福天是翊晟國際(ESUN International)的主席。他接受本報電訪時說,他當年是分幾次買下幸運酒店的股權。

  在2007年的時候,五名股東一起集資買下了幸運酒店,但隨著幾名股東在一年後陸續退出,他手頭上擁有的幸運酒店股權逐漸增加到75%,總投資額約2100萬元,變成了大股東。

  另外25%的股份則由友聯鋼鐵控股前董事洪友來擁有。

  謝福天透露:“我與洪爺(洪友來的匿稱)達成協議,在5月份一起將手頭上擁有的股權賣給同一個買家。”幸運酒店也因此易主。

  謝福天也指出,酒店不是不賺錢,原本一個月也有14萬元的租金(包括樓下餐館的租金)可入袋,行情看漲,租金每年甚至可上5000元左右。

  至於選擇現在賣酒店的原因,謝福天認為“價錢已經夠高了,自己又不善於經營酒店,不如將酒店賣給現在的經營者。”

  他透露,在2007年買下酒店後,自己曾經營了一年多,後來發現了諸多問題,包括有員工手腳不幹淨、發展受到局限等,因此,決定把酒店出租出去,讓別人去經營。

他回答詢問時說:“雖然有人開價3600萬,甚至是3800萬元,但我還是選擇以比較便宜的價格,賣給現有的經營者謝先生,畢竟,已經認識很久了,而且,他和我同姓嘛!”但他也澄清現在的經營者並非他的親戚。

  目前,幸運酒店共有61間客房。謝福天透露,他在一年多前用60多萬元買下酒店毗鄰的一幅官地,現在用作停車場,但估計接下來能為這家小型酒店增添多15間客房,讓客房總數達到76間。  

  在2006年7月,謝福天也將他在上市公司創宇控股(Green World)所擁有的股權,賣給當時提出全麵收購的新亞科技(Advance SCT)。後來,謝福天成立了另一家舊金屬循環公司,也就是翊晟國際。

  在現階段,謝福天也將在大巴窯中心、武吉知馬大廈(Bukit Timah Plaza)的商店單位和麥波申的工業廠房出租,租用者包括必勝客(Pizza Hut)和經營家具業務的羅敏娜控股(Novena)等。

  此外,謝福天在中國的酒店和超市業務,也一樣是租出去讓別人經營。*konght@sph.com.sg


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