幸運酒店3400萬元易主

（2011-08-26）

● 《早報》龔慧婷 報道

　　位於中峇魯一帶成保路(Seng Poh Road)的幸運酒店(New Cape Inn)最近易主。

　　原業主謝福天和他的商業夥伴，在幾個月前，將酒店賣給現在的經營者，售價是3400萬元。

　　謝福天是翊晟國際(ESUN International)的主席。他接受本報電訪時說，他當年是分幾次買下幸運酒店的股權。

　　在2007年的時候，五名股東一起集資買下了幸運酒店，但隨著幾名股東在一年後陸續退出，他手頭上擁有的幸運酒店股權逐漸增加到75％，總投資額約2100萬元，變成了大股東。

　　另外25％的股份則由友聯鋼鐵控股前董事洪友來擁有。

　　謝福天透露：“我與洪爺(洪友來的匿稱)達成協議，在5月份一起將手頭上擁有的股權賣給同一個買家。”幸運酒店也因此易主。

　　謝福天也指出，酒店不是不賺錢，原本一個月也有14萬元的租金(包括樓下餐館的租金)可入袋，行情看漲，租金每年甚至可上5000元左右。

　　至於選擇現在賣酒店的原因，謝福天認為“價錢已經夠高了，自己又不善於經營酒店，不如將酒店賣給現在的經營者。”

　　他透露，在2007年買下酒店後，自己曾經營了一年多，後來發現了諸多問題，包括有員工手腳不幹淨、發展受到局限等，因此，決定把酒店出租出去，讓別人去經營。

他回答詢問時說：“雖然有人開價3600萬，甚至是3800萬元，但我還是選擇以比較便宜的價格，賣給現有的經營者謝先生，畢竟，已經認識很久了，而且，他和我同姓嘛！”但他也澄清現在的經營者並非他的親戚。

　　目前，幸運酒店共有61間客房。謝福天透露，他在一年多前用60多萬元買下酒店毗鄰的一幅官地，現在用作停車場，但估計接下來能為這家小型酒店增添多15間客房，讓客房總數達到76間。　　

　　在2006年7月，謝福天也將他在上市公司創宇控股(Green World)所擁有的股權，賣給當時提出全麵收購的新亞科技(Advance SCT)。後來，謝福天成立了另一家舊金屬循環公司，也就是翊晟國際。

　　在現階段，謝福天也將在大巴窯中心、武吉知馬大廈(Bukit Timah Plaza)的商店單位和麥波申的工業廠房出租，租用者包括必勝客(Pizza Hut)和經營家具業務的羅敏娜控股(Novena)等。

　　此外，謝福天在中國的酒店和超市業務，也一樣是租出去讓別人經營。*[e-mail]