再現內地豪客香港掃樓 重慶老板5.47億買洋房

(2011-05-15)

內地豪客香港掃樓 出手闊綽令人咋舌 據《重慶晨報》 　　內地人連連赴香港掃樓，除了日前曝光的惠州80後少婦黎某赴港花3.45億港幣買下豪宅外，記者昨天探聽得知，重慶也有一位神秘富豪，從2007年起連續在香港投資買樓，今年更是以5.47億元(以下都為港幣)的天價買下了淺水灣赫蘭道12號，創下了香港洋房第二高的成交價。 買主是酒店老板 　　這位神秘富豪名叫安晉辰，公開資料顯示是重慶天來控股投資集團董事長，也是重慶天來大酒店(原戴斯大酒店)的老板，經營產業涉及酒店經營、投資開發及經營管理、房地產開發及物業管理、建築工程設計、施工、廣告影視傳媒、農業及食品業開發等多個領域，資產達十多億元。此外，他還是重慶四川商會的常務副會長。 　　昨天，記者致電重慶天來大酒店公關部，一工作人員稱董事長的確是安晉辰，但他目前不在重慶。而對於安晉辰在香港購買豪宅一事，該工作人員說自己並不清楚詳情，具體要問另一位秦經理，不過她以秦經理出去開會為由拒絕了記者的進一步采訪。 買主多次在香港買樓 　　而香港特區政府發展局土地注冊處的信息顯示，早在2007年9月，安晉辰就斥資3350萬元買入了凱旋門摩天閣一單位，而2008年4月，他又以3650萬元買入奧運站一號銀海3座高層相連單位，每呎價格1.4萬元。去年5月，安晉辰更以個人名義一擲1.37億元，購入新地君匯港1座頂層複式住宅，以麵積5272方呎(約490平方米)計算，呎價25980元。 　　而這次購入赫蘭道12號洋房的買家，土地注冊處顯示為新佳環球投資有限公司，公司董事為孫玲，不過，其提供的住址就是安晉辰去年天價購進的君匯港樓盤，該物業至今仍由安晉辰持有。按麵積10119方呎(約940平方米)計算，該洋房呎價達54050元，創下新高紀錄。 風險高 港房價一年漲三成 　　中原地產重慶公司副總經理何偉堅稱，今年在大部分城市出台限購令等宏觀調控措施後，部分資金開始移向對投資樓市沒有限製的香港。因為香港利率低，而且房子一般都是精裝，買來就可以直接入住、出租，可以節省一筆可觀的裝修費。 　　不過，也有業內人士提醒說，投資香港房產風險也很大。據記者了解，目前香港房價相比去年漲幅已高達30%，已經超出了1997年的曆史高位。而1997年，香港樓市達到高峰後，受隨後而來的東南亞金融風暴影響，整體樓價累計跌幅高達65%。 神秘買家：安晉辰 他的老家：南充 　　“他經常不在重慶，長期在成都、北京、湖南四處跑，因為到處都有他的房地產項目。”昨天，重慶四川商會有關人士向記者透露，安晉辰老家在南充，所以集團向外擴張第一步就選擇了南充，去年在南充投資開發的住宅小區天來豪庭已經開盤，此外當地還有一個天來大酒店。 他的發跡：消防 　　昨天，重慶晨報記者輾轉聯係到一位和安晉辰相熟的知情人士。他透露，安晉辰最早是在深圳做消防器材起家的，2000年前後才回重慶創業。 他的愛好：買房 　　除了公司本身在開發房地產，安晉辰本人也愛投資買房。知情人士說，“他在香港有幾套房子，在海南也有房產。到香港買房，除了投資用途外，可能也是想借機進軍國際市場吧。” 他的風格：低調 　　知情人士還透露，“他特別低調，兩年前四川搞一個重量級評選，媒體想采訪他，都沒有找到人，不熟悉的人他是絕不會接觸的。不過，對於知根知底的朋友，他一向表現得很耿直。” 他的慈善：助學 　　早在多年前，安晉辰就在家鄉四川參加捐款建設修路、修橋等慈善活動，並設立了“安邦助學基金會”，幫助許多學生實現了讀書的夢想。 　　來源：廣州日報