香港新加坡擁有世界最自由的經濟體

但他們的房價也是世界最高之一。為什麽？自殖民地政府成立開始，就把沒有祖傳記錄的大部分土地收歸國王所有，稱為官地。官地隻能以30，50或99年租期的使用權拍賣給發展商。誰出價高，就賣給誰。結果造成少數大發展商壟斷市場，抬高地價房價，政府也樂意高價賣地，從而降低所得稅，工商稅，實行零關稅，促進自由港的發展。沒有高房價，就沒有自由港的發展，自由經濟的繁榮。現在大陸政府基本上是全套照搬香港新加坡的辦法，但並沒有采用零關稅，低所得稅和低工商稅。