丹戎巴葛地鐵站上方 將建新加坡最高商住大樓

苗豐恬 (2010-11-23)

丹戎巴葛地鐵站的上方，將出現兩座高樓。其中一棟商住大樓將樓高78層，並且包含住宅單位，高度或達平均海拔280公尺，它將會是我國最高的私人公寓；另一棟大樓則將有58層。 　　目前，本地最高的三棟大廈：66樓的大華銀行大廈（UOB Plaza）、66樓的共和大廈（Republic Plaza）和63樓的華聯中心大廈（OUB Centre）三棟辦公樓，它們高度也都是平均海拔280公尺。這是鑒於與樟宜機場的距離，政府限製中央金融區內的建築高度，最高不得超過平均海拔高280公尺。 　　換句話說，這棟包括住宅元素的78層辦公樓一旦落成，將成為我國最高的私人公寓。   　　獲頒此地段的發展商國浩置地（Guocoland）是在上星期以17億零808萬元，即每平方英尺1006元的標價，標得這一幅占地1.5公頃、總建築樓麵169萬7956平方英尺的99年白色地段。 　　新項目也可直接和一個地下走道網絡相連接，通往資金大廈（Capital Tower）、凱聯大廈（International Plaza）和珊頓道8號；另外，也直接麵對丹戎巴葛公園。 這棟包括住宅元素的78層辦公樓一旦落成，將成為我國最高的私人公寓。 　　至少60％可建築樓麵須建辦公樓 　　根據市建局規定，發展商必須把這幅地段的至少60％可建築樓麵，用作於興建辦公樓；把至少10％樓麵用作於興建酒店。除此之外，國浩置地也會設有一樓零售空間。 　　換句話說，這地段的剩餘30％樓麵，將有一部分作為住宅用途、部分為商用，但確切的比重仍有待確定。 　　國浩置地目前正在尋找房地產顧問和建築師。 　　國浩置地昨天指出：“集團將運用其專長，把這幅地段發展成一個獨特、環保的綜合性項目，包含一係列設施，為丹戎巴葛地區注入新的活力。” 　　世邦魏理仕執行董事李曉和相信，這個項目的建築高度最高可達平均海拔高280公尺，應該會顯著高過周圍的其他建築，因此，也會改變丹戎巴葛區的景觀。 　　公寓尺價可達2500元 　　李曉和認為，市中心住宅近期蔚然成風。按照國浩置地所出的價錢，這地段上大型私人公寓推出時，可叫價每平方英尺2500元。 　　據規定，此項目的建築工程必須在七年內完成。目前，地段上也有一棟商用建築，原本由土地管理局擁有，據了解，目前，樓內的租戶已搬空。 《聯合早報》