要實現房價老降又不服從房價房租比的規律

隻要滿足心理及物質條件其中一條或以上即可：

A) 心理條件是人人預期會跌；

B) 物質條件是：

1）有許多人沒有現金買房；
or
2） 有許多人的balance sheet在水下；
or
3) 借錢成本很高；

當心理條件和物質條件中任何一條或以上滿足了，既可以發生了。日本因為存在B2，這個現象持續了十幾二十年了，看來美國也在發生同樣問題。