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百年梨春園再易手

(2010-10-29 05:52:02) 下一個

(2010-10-29)

● 龔慧婷 何惜薇

  從地方戲曲戲院、電影院、慈善組織會所到室內跳蚤市場——見證了新加坡整百年曆史的梨春園,已再度易手,接下來可能會“變身”為精品酒店(Boutique Hotel)。

  梨春園台灣業主廖年吉在新加坡的兒子廖家賢昨天證實,梨春園和其周圍的11個單位,已賣給了新的業主,轉手價是5180萬元,前天正式成交。

  廖家賢表示,從2007年至今,梨春園都在市場上求售,曾有五六方人馬出價,當時雖然有一方出高價要買,卻因時機問題沒成交。

  他說,最近出價的有兩三組人,而5180萬元的成交價,其實比2007年該名潛在買家的開價低,但他仍決定脫手。

  他表示,最近房地產市場的情勢不穩,新加坡政府又為樓市降溫,未來走勢不明朗,所以幹脆就把它賣了。

  廖家賢並沒有透露這次脫售梨春園賺了多少錢,隻表示“最多隻是打平而已。”

  對於買家的身份,廖家賢三緘其口,表示不清楚。

  本報昨天也聯絡了據說對梨春園感興趣的公司之一皇族兄弟(Royal Brothers)集團,但皇族兄弟卻不願證實已買下了梨春園的傳聞。

  然而,一名市場人士透露,梨春園確實已在不久前轉手,而且新業主皇族兄弟打算將這棟富有曆史意義的保留建築,發展成精品酒店。

據消息人士說,最近幾年,皇族兄弟在牛車水一帶“頻頻出手”,分批買下了不少舊店屋。

  三年前,皇族兄弟就曾以1800萬元,買下了丁加奴街20號,即梨春園斜對麵的飲茶酒樓所在的舊店屋。原業主是林增控股(Lum Chang Holdings),該處可出租總樓麵是2萬3983平方英尺。

  去年12月,皇族兄弟也獲得市區重建局的批準,將丁加奴街20號的三樓改成精品酒店用途。

  今年8月份,這家擁有40間客房,名為升達唐人街(Santa Grand Chinatown)的精品酒店開業。飲茶酒樓(Yum Cha)繼續租用二樓的店麵,而樓下則照舊是零售商店。

  與丁加奴步行街上大多數的店屋一樣,梨春園門口也擺賣了紙巾盒套等絲質產品,以及裝飾品等外地旅客喜愛的旅遊紀念品。

  梨春園易手的消息其實在市場傳了一陣子,本報多方打探仍無法獲得證實,使到這項交易充滿神秘感。

  較早時,本報獲得消息,指“潛在買家”皇家兄弟集團已經與梨春園及一些毗鄰單位的相關業主接洽,而且交易已十拿九穩了。但廖家賢當時表示,還在與幾名不同的買主洽談轉手交易。至於買主是否包括皇族兄弟,他笑言,數年來不時有買主探聽轉手意願,他並不清楚傳說中的買主究竟是誰。

  本報記者日前向店員打聽梨春園是否已易手時,他先是問記者是否也有興趣買下產業,接著才告訴記者:聽說梨春園已“賣掉了”。經過本報多天追蹤,昨天終於獲得賣主的證實。

  明年就是中國辛亥革命100周年,此時梨春園又再易手,讓許多人格外關心這個與中國辛亥革命有過一段緣的建築,將麵對怎麽樣的命運。

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