重慶女地王吳亞軍

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發展中高檔住宅項目的龍湖集團去年11月在香港上市，讓吳亞軍一夜間身家暴漲，從120億元人民幣（25億新元），升至273億元人民幣。當時，胡潤百富榜製榜人胡潤曾預言，龍湖掌門人吳亞軍將取代碧桂園的楊惠妍，成為中國的新女首富。

身家39億美元 重慶女地王吳亞軍一躍成中國女首富

李韻琳 / 重慶特派員(2010-03-13)

重慶不單出美女，還出女中豪傑。今年46歲的重慶房地產公司龍湖集團的創辦人吳亞軍，在最新發布的《福布斯》2010全球富豪排行榜中，以39億美元（55億新元）的身家成為中國大陸最富有的女人。 　　在這個門檻為10億美元的“富豪俱樂部”中，現年46歲的吳亞軍還是中國大陸排名第六的富人，全球排名則為第232位。 　　發展中高檔住宅項目的龍湖集團去年11月在香港上市，讓吳亞軍一夜間身家暴漲，從120億元人民幣（25億新元），升至273億元人民幣。當時，胡潤百富榜製榜人胡潤(Rupert Hoogewerf)曾預言，龍湖掌門人吳亞軍將取代碧桂園的楊惠妍，成為中國的新女首富。 　　雖然戴上了女首富的光環，但在外界眼裏的吳亞軍是個神秘人物。 曾經當過記者 不喜歡接受采訪 　　在重慶地產圈內，吳亞軍被形容為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受采訪”。雖然曾經當過記者，但這位低調的女富豪不喜歡接受采訪，公開報道少之又少，在互聯網上的照片也不到10張，媒體一般對她隻聞其名，不見其人。 　　若不是因為龍湖去年5月發行企業債，之後又赴港上市，對吳亞軍的經曆外界也隻能說是聽說而已。 　　從龍湖集團招股書上的董事簡曆上看，吳亞軍於1984年畢業於西北工業大學導航工程係，1984年至1988年間，她在前衛儀表廠任職。之後，1988年至1993年間，她在《中國市容報》擔任記者及編輯，並與房地產結緣。 　　1993年，吳亞軍成立了重慶佳辰經濟發展有限公司並任董事長。1995年6月，她創建重慶中建科置業有限公司，注冊資金1000萬，將住宅開發作為主導方向。不久，重慶中建科置業有限公司更名為重慶龍湖地產發展有限公司。 　　重慶的龍湖南苑是吳亞軍的第一個項目。盡管當時她沒有成熟的開發經驗，也沒有品牌，但由於她善於學習和創新，龍湖南苑很快成為當時重慶樓市的標杆。隨著龍湖南苑於1995年開發成功，吳亞軍樹立起龍湖的品牌，集團目前在重慶, 北京, 上海, 成都和西安擁有樓盤。 　　據業內人士和龍湖的員工指出，吳亞軍好學、處事細致是她致富的秘訣。雖然在公司裏外號為“吳老師”，但吳亞軍喜歡向別人學習，享受與各個領域的專業人員過招。創業初期，她還曾專程去深圳拜訪萬科，向王石討教做房地產的竅門。 　　所謂青出於藍，勝於藍，一個廣為流傳的故事是：萬科高層林少洲參觀龍湖樣板房時注意到，脫下的皮鞋原本朝屋內，但出來時已有人將鞋擺放成向外。林少洲當時感歎：“龍湖這個企業可怕！” 　　重慶房產商會會長、新加坡上市公司英利集團董事長方明告訴本報，吳亞軍的刻苦耐勞給他留下深刻印象。 是個工作狂 沒有休息日 　　據一名龍湖員工說，吳亞軍是個工作狂，每天的工作沒有15個小時，也有12個小時，沒有休息日，單是在2008年出差機票就有200多張。 　　去年，在龍湖上市期間，為了在短時間內完成在香港、新加坡、倫敦、紐約等地的路演，吳亞軍與其團隊逆時針繞著地球馬不停蹄地奔走。為了節約時間，他們計算好時差後，將睡覺的時間安排在飛機上，一下飛機就直奔路演現場。 　　吳亞軍在報社的工作經驗也為她進軍房地產業打下了人脈基礎。外界傳言，吳亞軍生命的轉折點是當她在《中國市容報》工作時，負責編輯《鄧小平畫冊》，認識了鄧小平的女兒鄧楠。原國家科技部副部長鄧楠曾和重慶市領導陪同時任中共中央政治局委員、中央書記處書記、中央宣傳部部長丁關根於2001年參觀了龍湖的項目。 　　雖然在上市後坐擁萬貫家產，一名龍湖高層透露，當別人問吳亞軍關於財富的問題時，她會反問：“這種紙上富貴你們也信？” 　　吳亞軍曾說，現在龍湖的市值是400億，過兩天如果恒生指數降到1萬多點，這不就成了100多億了。再者，她手中的股票也不能隨便變現，本來就有很長時間是禁售期，不能賣，過了禁售期也不能隨便賣，因為她賣股票很可能導致股價波動。 　　對吳亞軍而言，財富從某種意義上講隻是一個符號，並不能帶來太多的實際價值。她覺得上市後最大的差別就是背上了一個更重要的責任，對小股東的責任。 《聯合早報》