膠囊公寓：何以安放蟻族的青春

(2010-07-05)

今年6月26日，北京市海澱區六郎莊年屆78歲的黃日新工程師雄心勃勃改建膠囊公寓，以適應《北京房屋租賃管理規定修改草案》要求群租住平房人均使用麵積不得少於 4平方米的規定。黃稱改建後的膠囊公寓為3.0版，月租定價仍為350元，預計將於7月底建成，主要麵向高校畢業生。目前，北京10平米房屋的平均租金已突破千元，膠囊公寓以其量身定製的空間和蟻族化的價格，在京城出租房市場可謂獨領風騷。 　　膠囊公寓並不僅僅是一個噱頭，實際上十分契合生存空間被極度壓縮的蟻族期望在京城找到棲身之所的需求。膠囊公寓本來就是為蟻族設計的，其原名就叫蟻族旅社， 3月28日北青報發出首篇報道改稱其為膠囊公寓，立即引起公眾強烈關注。膠囊公寓這一概念並非中國首創，但是因其中國特色而被公眾賦予基本居住權、基本生存權和基本隱私權等多種解讀可能。小小的膠囊公寓何以具有靈芝般的奇特功效呢？ 　　京城經濟文化高度發展，基礎設施和公共服務設施完備，能在這裏購房可以享受很多公共產品。全國改革開放以來積累的民間財富紛紛瞄準北京居住宅，致使北京房價高企不下。房價高企必然致使蟻族依靠一己之力在短期內難以購房。據搜房網報道，北京6月份住宅平均房價為21415元/平米。這樣，蟻族隻能轉向租房子，可是，北京同期房租單套月均租金為2765元，即便租房，經濟困窘的蟻族恐怕隻有望房興歎。 　　好在人民群眾的智慧是無窮的， 黃先生為居住空間劇烈壓縮症開出了一劑藥方：膠囊公寓。他摸清了蟻族在京城的處境，看到了這個群體帶來的巨大利基，打算按照標準化方案打造膠囊公寓連鎖店。不過，他低調而謹慎：“設計建造這些公寓不為賺錢，隻為找出解決畢業生過渡性住房的辦法。”他賦予膠囊公寓靈芝般的使命，“沒想讓他們久住，我給他們機會在這個城市落腳，才有機會創造生活，獲得更好的住所。” 　　有心理醫生認為，長時間居住在狹小無窗空間裏容易出現抑鬱症等問題，認為膠囊公寓的“心理承租”期限為一周。也許這低估了蟻族的忍耐力，到城中村看看那些胡亂應付一晚的人就不難知道，咱們蟻族堅強得很。還是黃一語中的：“從惡劣環境過來的人，肯定會覺得這裏住得舒服。”想想看，十年寒窗，耗盡了爹娘多少血汗，如今大學畢業混跡京城，能有個遮風避雨的地方已經萬幸。寬大，有窗，都顯得太奢侈。 　　蟻族們在膠囊公寓裏找到了最後一塊生存空間。按照專家說法，小小的膠囊公寓確實解決了部分外來打工者、畢業大學生、北漂族的基本居住權和生存權，甚至還有保護隱私權之奇效。那些誌在紮根京城的蟻族包括不得誌的文藝青年，均以此作為長期逗留京城的廉價根據地。看來，膠囊公寓實在堪稱人類居住文明史上的偉大發明之一。當蟻族們看到牆壁上的換氣扇影像時，是否突然領悟到了柏拉圖“洞穴理論”的涵義？ 　　然而，膠囊公寓可能不會得到大力推廣。因為膠囊公寓項目具有敏感性，能否受到政府支持本身就是一個兩難問題。不同意吧，蟻族的基本權益如何保障？同意吧，意味著認可惡劣居住環境的合法性，將會受到社會批評。北大社會學係教授夏學鑾認為，政府應保證公民居住權、保障合理的居住麵積，致力於提供更好的福利出租房。基於這種考量，很多房地產商由於擔心政策風險和經濟風險而不願涉足膠囊公寓項目。 　　膠囊公寓，隻是這個奢華世界中一棵醜陋的小草，並不能醫治居住空間極度壓縮症。但是，這棵小草仍然頑強地生長在京城的水泥森林裏，給失望的蟻族帶去一絲綠意，還可以為疲憊孤獨的蟻族遮風擋雨。高企不下的房租，巨大的就業壓力，眾多高校畢業生湧向京城，膠囊公寓市場需求仍將旺盛。那些買不起或租不起房子而又想混跡京城的蟻族，來吧，來吧，隻須付出低廉的價格，膠囊公寓幫你寄存寶貴的青春。 　　（四川外語學院 王強春）