中國本年度10大超級豪宅排行榜

 2010年6月03日

2010年度《中國10大超級豪宅排行榜》公布，不僅售價昂貴，所處環境、周邊設施等均堪稱一流。

第一、廣州大一山莊 廣東中力集團有限公司

大一山莊位於白雲區白雲大道北（新廣從路），距離市中心區較近，占地麵積約為15.2萬平方米，容積率僅為1，是2010年“中國十大超級豪宅”榜首。

事實上，廣州大一山莊項目及所屬的廣東中力集團在地產界並不算知名，而且在施工過程中也刻意保持低調，但在拍賣界，該項目卻讓人印象深刻，2005年6月21日，房地產業界一片嘩然，廣州白雲區養雞場地塊成為地王，該項目總建築麵積15萬平方米。早在2005年6月，開發商廣東中力集團的母公司-廣東中鼎集團如同半路殺出的黑馬，一舉擊敗保利、恒大、時代地產等大佬，以5億元奪得養雞場地塊，名噪一時。樓麵地價為3300元/平方米，並由此帶動了廣州土地拍賣的一股“地王”風氣。

2009年7月，大一山莊項目啟動，預計建造2層、3層獨棟別墅79套。首批900平米以上別墅上市後，最低售價5400萬元/套，最大麵積別墅售價上億元。

第二、南京中山高爾夫球別墅

鍾山國際高爾夫別墅位於南京鍾山東麓，是目前南京乃至華東地區唯一的市區高爾夫物業。借鍾山的旖旎風光和皇家之氣，成就了自己的王者風采。在吸納天地精華的同時，鍾山國際高爾夫別墅還融入了高爾夫的貴族氣質。別墅雄踞於3671畝的高爾夫球場之上，蒼翠盡攬。絕版景觀別墅和27洞高爾夫球場融為一體，渾然天成，繪就了它獨特的格調與別致的韻味。

鍾山國際高爾夫之所以入列“中國10大超級豪宅”，不僅因為它擁有無與倫比的絕世風采，更因為它為層峰人士搭建了尊崇時尚的生活圈。鍾山國際高爾夫隔離出城市中央的自然，圍合了一群菁英人士，將這裏變成真正的名流豪門聚集地、南京最尊崇的上流社交生活圈。

據悉，此項目還會推出一幢真正意義的超級豪宅，這套超級豪宅的建築麵積約2600平方米，有室內室外雙泳池，私家花園不低於10畝。

第三、湯臣一品（湯臣海景花園）

湯臣一品坐落於上海陸家嘴濱江大道旁，占地2萬多平方米，總建築麵積達11.5萬多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成，其中最高樓層為44層，高度達153米。整個項目於2005年全部建成投入使用。

2006年，湯臣一品以單價13萬/平方米的成交後，一夜間創造了中國豪宅的最高天價。一個德國純手工雕花的銅製單元大門，價格高達20萬元。房間內精心設計的落地大床，放眼看去可以俯瞰整個外灘及黃浦江。相信購買湯臣一品的客戶並不是要單單買一套豪宅，買的應該是一張可以看到上海過去與未來的電影票。

第四、泰禾紅禦-北京泰禾房地產開發有限公司

在2010年北京兩會上，通州新城建設無疑成為最引人注目的一筆，政府工作報告中“世界城市”的敘述最為“搶眼”。未來十年，通州將成為北京的副都心，通州的區域價值無可估量，房地產在通州也迎來了千載難逢的新紀元。而早在2003年，泰禾集團就前瞻地拿下了大運河畔的500畝低密度住宅用地，開發超低密度純獨棟別墅項目。而今，這片土地上的“泰禾紅禦”純正歐式別墅，8種主力戶型及6棟頂級豪宅，總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨棟別墅。建築為硬朗的意大利風格與柔美的夏威夷風格、沉穩大氣、剛柔並濟、體現王者之風、尊貴之氣。低密高舒適度的產品形態將成為城市絕版。突破了8萬元/平米的單價記錄。

第五、天琴灣-深圳市萬科房地產有限公司

天琴灣雄踞於深圳市東部黃金海岸大梅沙和小梅沙之間的崎頭嶺半島，俯視大、小海沙白沙細浪，北靠層巒疊嶂的梧桐群山，南向煙波浩瀚的大鵬海景。0.09的超低容積率，僅有50棟獨棟別墅，獨享29.8萬平米社區。國際名設計師萊斯•沃裏克，國際十大豪宅坎貝爾崖設計者，一套別墅單設計費就需500萬！社區專享直升飛機坪，山海自然景觀和美麗的海岸線就在腳下……

第六、綠城玫瑰園-上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司

綠城玫瑰園的超低容積率的大宅設計是上海很難得的產品，在國家限墅用地政策之後，這樣的大宅城市別墅已經是十分稀缺了。另外，玫瑰園建築風格豐富多彩，一期51套房就有法、英、意大利、希臘等40餘種風格，可以說綠城玫瑰園每一套別墅都是藝術品。同時綠城玫瑰園又非常注重街區的打造，通過街區把風格迥異的各類建築統一起來，顯得優美個性而不雜亂。此外，玫瑰園整個環境非常優美、綠化層次豐富，小區內有植物250餘種，四季花卉不同，是一個真正的一年四季美麗天地。

第七、盤古大觀-北京盤古氏投資有限公司

盤古大觀位於北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地標性城市綜合體。

本著打造“講中國語言的世界級建築”這一理念，開發商力邀世界著名華人建築大師李祖原先生主持設計。李祖原大師將華夏五千年龍圖騰與中國傳統文化精髓有機地融於一體，以高192米的寫字樓為龍首，三棟國際公寓、一棟七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建築體形如一條通體雪白的巨龍。項目地處亞奧核心區，南臨北四環中路，北至安祥北路，西靠北辰西一路，東側與奧林匹克公園隔路相望。同時緊依680公頃的奧林匹克公園綠地和5000畝生態湖麵，空氣濕度常年達到70%。盤古大觀411米龍廊之上，共有66根龍柱和66顆“龍頭”。其中“龍頭”全部是用重達50噸的整塊花崗岩，由工匠按照傳統工藝手工雕刻而成。龍柱的基座，通體無接縫，同樣是以整石雕刻，這是古代皇家建築中才會采用的形式。在外立麵的施工上，則是吸取了中國古代木結構建築通常采用的“榫鉚”工藝的精華，大膽運用在了石材的拚接組合上，從而令建築的外立麵更加堅固。

截止今日，盤古大觀的售價已達7萬/平方米，物業費更是高達20元/日/平米。

第八、東部華僑城天麓-深圳東部華僑城有限公司

以“瑞士山水風情小鎮”為主題，設計建造了功能多樣的景點，如商業街區、湖畔別墅區、生態瀑布區、山頂休閑區、湖畔生態觀光帶、玫瑰廣場等，同時結合東部華僑城景區內的山、湖、建築、人文等元素，讓住宅與生態旅遊景區融為一體，是東部華僑城內的核心景區。

第九、佘山東紫園-合生創展集團有限公司

在上海，憑借國家4A級國際旅遊度假區的自然風光優勢，佘山以其得天獨厚的自然優勢成為“上海的後花園”。目前，在佘山已經聚集了上海紫園、佘山世貿莊園、佘山月湖山莊、紫都上海晶園等滬上首屈一指的高端項目，毋庸置疑，佘山已作為滬上不可替代的頂級豪宅區呈現在世人麵前。

作為佘山正中央的頂級豪宅，東紫園每棟別墅均為獨立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池以及推杆高爾夫果林等，建築融合景觀，整體風格典雅大方，在房型結構的設計中，采用雙首層獨特設計，實現了不同生活空間的功能區分。在建築形態設計上，開發商則充分考慮了上海所處亞熱帶地區的日光、雨水和季候特點，外立麵石材全部采用澳洲進口的天然砂岩，獨身定製展現其高貴深厚的特質。

第十、龍湖頤和原著-北京龍湖置業有限公司

頤和原著位於北京海澱區，麵朝皇家園林遺珍頤和園，被曆史上風華絕世的“三山五園”所相擁環抱。頤和園內，昆明湖的3000畝風月和萬壽山的十八丈青黛連綿相依，其間亭台樓閣和山水橋廊相映成趣，既有皇室的雍容華貴，又有江南園林的靈氣與俊秀。除了正對皇家園林遺珍頤和園外，頤和原著還緊鄰清華、北大等中國著名的百年學府，交匯於曆史文化和現代知識的經濟發源地，具有濃鬱的古典氣息和創新意識，是可遇不可求的絕佳之地。頤和原著與其所在的土地、與其所在位置所凝聚的曆史底蘊、以及與其周邊的絕版園林珍品融為一體；該項目所散發的氣質，與傳統的士大夫文化、禮儀、情結交相呼應；其所呈現的生活方式又與當代高品質生活需求完美契合。

頤和原著-“西技中魂”，以世界級的高超工法，雕琢出當代中式大宅。 

(來源：YOKA時尚網)