新港地產大王黃廷方逝世

新港地產大王黃廷方逝世 享年82歲

吳慧敏 陳錦柏 (2010-02-03)

本地首富、房地產大王黃廷方昨天淩晨去世，享年82歲。 　　根據遠東機構發布的文告，該集團主席黃廷方在上個月23日（星期六）因腦溢血而緊急送院進行手術治療，昨天早上在醫院逝世。 　　據本報了解，黃廷方自入院後由於病情沒有顯著改善，因此在香港的長子黃誌祥(Robert Ng)幾天前已趕了回來送父親一程。 　　黃廷方育有兩子六女，長子黃誌祥（58歲）負責掌管香港業務，目前是信和置業主席。次子黃誌達（Philip Ng，52歲)則負責掌管新加坡的業務，目前擔任遠東機構總裁。 　　黃廷方的遺體停柩在武吉知馬華登嶺2號的“黃居(Ng Mansion)”，每晚8時有追思儀式，本周六（2月6日）下午出殯。 　　據了解，黃廷方的遺照是由他太太親自選定的，該張照片是黃廷方在2000年時與兒子的合照，曾刊登在本地報章上。黃太太認為，黃廷方在照片中笑得最燦爛，看上去很年輕。 　　黃廷方生於1928年，原籍福建莆田，六歲跟父親南下新加坡來謀生。他白手起家，所創立的新加坡遠東機構(Far East Organisation)和香港的信和集團(Sino Group)，目前都是新加坡和香港最大的房地產發展公司之一。 　　黃廷方連續多年都被《福布斯亞洲》（Forbes Asia）評為新加坡最富有的人。去年，福布斯亞洲估計他的身家高達80億美元（約合113億新元），超越排名第二的邱德拔家族（55億美元）。 　　黃廷方雖然是新加坡首富，但卻非常勤奮節儉，平日的穿著飲食非常儉樸，行為處事也非常低調，很少公開露麵。 　　在本地許多房地產界人士眼裏，黃廷方是一個頭腦異常精明，又決策果斷的創業者。 黃廷方所打造的房地產王國，單單在烏節路就有十多座購物中心、酒店、服務公寓和豪華公寓。圖為遠東商業中心。（蔡家增攝） 　　新加坡產業發展商公會會長鍾世平說：“黃廷方是新加坡房地產發展業的一個代表人物，也是一名真正的創業家。令人敬佩的是他不單在新加坡，而且還成功進軍香港，在當地的房地產業占據一席之地。” 　　昨天受訪的房地產業者也紛紛對黃廷方的去世表示惋惜。 　　嘉德置地總裁廖文良說：“黃廷方先生去世的消息令我們深感痛心。他是新加坡房地產界非常受尊崇的成功先驅人物。” 　　豐隆集團執行主席郭令明：“聽到黃廷方逝世的消息，令我感到難過，在此對他的家人表示深切與真誠的哀悼。” 　　資深房地產顧問麥俊榮說：“我不認為遠東機構內部會有任何重大的決策改變或者管理層的變動。他的孩子已經協助他打理生意超過十年。” 黃廷方是“烏節路地王” 　　黃廷方除了是本地房地產大王，也是“烏節路地王”。新加坡最旺的購物大街——烏節路一帶，估計有九座購物中心、三家酒店、一棟服務公寓，是由遠東機構直接或間接擁有的。這還沒有包括由遠東機構興建的公寓，以及握有的公寓地皮。 　　黃廷方在《新加坡的領袖》一書中曾經解釋為什麽對烏節路情有獨鍾：“你知道為什麽每逢周末，全新加坡各角落的人都湧到烏節路？他們願意花車費跑到烏節路，難道隻是為了吃漢堡包？當然不是，漢堡包很多地方都吃得到！他們來烏節路是因為那裏有別處沒有的氣氛。旅客也喜歡來烏節路，為什麽？因為他們知道，這地方治安好，不會被打劫。” 　　黃廷方也指出，居住烏節路一帶的人也很多，隨著時間的推移，烏節路必定會越來越受歡迎。 　　遠東機構在烏節路直接與間接擁有的烏節路商業大樓包括：遠東商業中心（Far East Plaza）、幸運中心(LuckyPlaza)、遠東購物中心(Fast East Shopping Centre)、烏節商業中心（OrchardPlaza）、烏節購物中心（Orchard Shopping Centre）、太平洋廣場 (Pacific Plaza)、烏節中央城(Orchard Central)、卡佩芝大廈 (Cuppage Plaza)，以及麗晶大廈（Regency House）。 　　至於它擁有的酒店和服務公寓，則包括烏節廣場酒店（Orchard Parade Hotel)、昆西酒店　（Quincy Hotel)、伊麗莎白酒店 (The Elizabeth Hotel)和烏節豪閣（Orchard Parksuites）。 喪居門外 有代客泊車服務 　 地產大王黃廷方的親戚、商界朋友，以及各界人士昨晚到喪居吊唁及慰問，表達深切追思。 　　靈堂設在杜尼安路附近華登園路2號的“黃宅”，寬廣的花園庭院搭起了白色帳篷，顯得肅穆端莊。 黃廷方生前住的華登園路“黃宅”內設了靈堂，寬廣的花園庭院搭起了白色帳篷。（謝光憑攝） 　　昨早多名工作人員在黃家的庭院內設置靈堂，擺放桌椅，大門外也擺放好幾個流動廁所，方便在外頭工作人員使用。 　　從上午開始，除了有治喪服務的羅厘和貨車把物品送到那裏外，也可以見到許多前去吊唁的親友和生意夥伴乘坐豪華轎車抵達。遠東機構的工作人員和多名親友也陸續到黃宅治喪，庭院已經擺放了多個花圈。 　　為了避免這個住宅區出現交通擁擠及阻塞情況，黃家安排了策安保安機構的保安人員協助維持秩序，保安人員駐守在路口的交界處，協助引導交通。此外，黃家門口也安排了“代客泊車”服務，方便前去吊唁的親友。 　　黃家也通過文告向商業夥伴及朋友的吊唁，表示衷心感激。 　　據知，黃廷方的遺照是由遺孀陳金珠親自選定，那是黃廷方在2000年與兒子的一張合照，曾刊登在本地報章上。黃太太認為，丈夫在照片中笑得最燦爛，看上去也很年輕。 　　昨天到黃家吊唁的各界人士有我國前交通部長楊林豐博士、財政部前常任秘書嚴崇濤，大華銀行主席黃祖耀、南洋理工大學校長徐冠林博士。 　　徐冠林博士走出喪居時接受記者訪問說，黃廷方是個傑出商人，把事業拓展得很好，他是企業家的楷模。 　　每黃廷方靈堂每晚8時將有追思禮拜，本周六（2月6日）下午出殯，靈柩將從喪居移往到蔡厝港基督教墳場安葬。 　　黃家決定將所有賻儀將捐獻給新加坡聖公會社區服務。 打造了一個讓人讚歎的商業帝國 　　黃廷方是一個注意財經消息和時局變化的人，在周圍人的眼裏，他是一個頭腦精明、決策果斷的人。他雖然不諳英語，日常都以福建話與人溝通，他卻非常幽默，往往能夠將非常複雜的事情，用最淺白易懂的語言表達出來。 　　令房地產界人士敬佩的是，他的獨具慧眼以及對房地產市場的精準眼光。他不但領導遠東機構度過數次大型危機，並打造了一個讓人讚歎的商業帝國。也比新加坡許多商家早了幾十年就成功進軍香港。 　　對兒子黃誌達來說，黃廷方是一名嚴父，不過也是他心目中最佳的導師和顧問。 　　黃誌達目前是遠東機構總裁，一年多前他曾經在一次的公開演講中，難得地談到父親：“我的父親是個非常好，但也是非常嚴格的導師。這也許是所謂‘嚴愛’（toughlove）吧！我年輕的時候，父親時常告訴我‘即使會使你傷心難過，我還是必須點醒你，因為隻有我才會那麽做。由於你高高在上，大家隻會對你說奉承的話。‘忠言逆耳，父親的話我一直都銘記在心。” 　　因此，在接管遠東機構的業務後，黃誌達一直都盡量采取開明的領導方式，鼓勵下屬發表意見和看法，同時積極向他們溝通集團的發展願景和理念。 黃廷方（右二，麵對鏡頭者）很少在公開場合露麵，但為了浮爾頓酒店的正式開幕，他與2000名貴賓，包括當時的總理吳作棟一起在2000年12月31日深夜，迎接2001年的來臨。五彩繽紛的氣球在午夜的來臨時全部從天而降。左一左二為郭令明夫婦。（檔案照片） 　　令世邦魏理仕亞洲(CB Richard Ellis(Asia))主席許炳炎印象非常深刻的是，黃廷方是一個常常閱報，密切留意局勢變化的人。 　　“每一次跟黃廷方出國公幹，都會看到他拿了一大疊的報紙上飛機。他是一個不浪費時間的人，時時都會密切留意時局的變化，特別是財經消息。” 　　許炳炎說，“他是一個頭腦異常精明，又決策果斷的人。他根本不用計算機，因為所有的數字都在他的腦子裏。他對房地產市場的眼光也非常準確，常常都能夠在標地活動中成功勝出。” 　　在許炳炎的印象中，黃廷方也是一個非常親力親為的人，“黃廷方跟郭芳楓一樣，是新加坡的第一代房地產發展商，也是本地房地產發展業的先鋒。 　　黃廷方的英語說得不好，日常都是以福建話與人溝通。受訪的房地產業界人士指出，黃廷方雖然為人處事非常低調，也很少話，不過卻相當幽默。 　　新加坡產業發展商公會總裁朱健堃博士說：“我一直記得很多年前，記者問他為什麽不繼續買地？他隻是簡單明了地說：‘我吃飽了！’” 　　“早一輩白手起家的成功企業家都有這種腳踏實地、一針見血的個性。黃廷方是一個非常有遠見的人，早在60、70年代他已經看到新加坡和香港這兩個地方，經濟發展繁榮，但地方小，房地產發展一定很有潛質。他也是一個非常果斷和專注的人，這麽多年的堅持，讓他在新加坡和香港兩個地方的房地產市場，成功占據了非常重要的地位。” 　　朱健堃指出，黃廷方的獨具慧眼，還可以從他他很早就已經看到烏節路的潛能看出，這些年來，他隻要一有機會就會買下烏節路的房地產。目前，烏節路整條街有許多房地產都是遠東機構旗下的，或者由遠東機構發展的。 　　新加坡產業發展商公會會長兼SC環球總裁鍾世平說：“黃廷方是一個非常謙虛的人，話很少，但是隻要他一開口，周圍的人馬上就會靜下來聆聽。” 　　“他也是一個能夠將非常複雜的事情和概念，用最淺白的語言簡單表達出來的人。他是一個喜歡親力親為的人，一旦做決定非常果斷。” 　　鍾世平認為，黃廷方是新加坡房地產發展業的一個代表人物，也是一名真正的創業家。令人敬佩的是他不單在新加坡，而且還成功進軍香港，在當地的房地產業占據一席之地。 　　嘉德置地總裁廖文良：這幾十年來，黃廷方成功領導他的企業渡過數次大型危機，並打造了一個讓人讚歎的商業帝國。他也比許多新加坡商家早了幾十年成功進軍香港，一個已經非常成熟且競爭激烈的市場。即使是香港最大的房地產公司也對黃廷方先生的公司表示欽佩。 　　新加坡損失了一個真正具啟發性的企業家。我代表嘉德置地的管理層與全體員工，向他的家人表達深切的哀悼與慰問。” 　　豐隆集團執行主席郭令明：黃廷方是房地產界元老，在該領域擁有權威、深層了解房地產市場，且具備以另類眼光看待房地產市場的天賦才能。他不僅將遠東機構從一家小公司發展成房地產巨頭，也推動香港信和置業（SinoLand）取得今日的成功，這樣的成就對於一名新加坡人來說，是值得令人感到驕傲的。 　　我在很久以前就認識黃廷方，也很榮幸能在1980年代，當我們都活躍於新加坡產業發展商公會的時候，有機會同他緊密合作。我重視他的觀點，也從他的見解中獲益。他是從早到晚都在努力拚搏的一個人。當我們在處理房地產事務的時候，我們都會在他的辦公室裏一起研究房地產市場，很多時候在新加坡產業發展商公會的正式會議結束後，其他人也都已經離開，我們還在深入討論中。 　　他的過世對新加坡以及業界來說是一大損失。” 　　邦典置地董事經理郭良耿：“他是個傑出的人，向來對房地產持有極大的信心，而且選擇進行房地產投資的時期也把握得很好，這對於房地產投資來說是非常關鍵的。他的工作、喜好和熱忱全部都圍繞著房地產。” 黃廷方生平 　　黃廷方出生於1928年，來自一個有11個兄弟姐妹的大家庭，家裏有9個男孩、2個女孩。他原籍福建莆田，小時候這個位於福建南部的小村落曾暴發天花疫情，但是他卻存活了下來。 　　六歲時，他跟家人移居新加坡，下南洋來新加坡謀生。父親在惹蘭勿刹一帶開了一家醬油廠和一家雜貨店，專門售賣幹貨、醃製品和一些莆田的特產。由於必須幫忙家裏，所以他並沒有受過太多的正式教育，不過，黃廷方卻非常好學，尤其喜歡閱讀有關中國和中國曆史的書籍。 　　黃廷方是家中的長子，在傳統的華人家庭中，祖業都是由長子繼承的。但是黃廷方卻在20多歲，也就是50年代，決定自己出來創業。 　　黃廷方的第一項生意是開雜貨店，不過卻生意失敗。但是，他沒有被失敗擊垮，反而重新經營醬油製造業，憑勤奮節儉而在事業上小有所成。 　　1962年，黃廷方籌集足夠的資本，開始進軍房地產市場。他的第一個房地產發展項目，是在實龍崗花園後的惹蘭巴奇裏興建72間排屋和半獨立洋房。隨後，他又在實乞納的惹蘭大公（Jalan Tua Kong)發展35間排屋和半獨立洋房。 　　就在那個時候，黃廷方開始在心中築夢，要建造一個房地產集團。當時，新加坡最大的兩家公司，是國泰機構和邵氏機構，因此，他就為起了遠東機構這個名字，並且將自己設立的幾家房地產公司都歸入遠東機構旗下。 　　40年後的今天，遠東機構已經發展成為一個房地產王國，旗下擁有超過180家私人公司，以及兩家上市公司——楊協成和烏節廣場。它也是本地最大的私人房地產發展公司。 　　黃廷方也在70年代就進軍香港，即使是80年代香港因回歸問題引起經濟低潮時，他還是沒有放棄這塊土地。1984年12月19日，英國“鐵娘子”撒切爾夫人與中國的趙紫陽簽署中英聯合聲明時，黃廷方是唯一在場見證曆史的新加坡商人。 　　目前，黃廷方與家族被視為香港最大的海外華人投資者。信和集團不但積極參與所有房地產發展活動，並且擁有香港多棟商場和辦公樓。信和集團旗下共有三家上市公司——信和置業、尖沙咀置業，以及信和酒店。 　　黃廷方家族也進軍了中國和台灣的房地產市場，雖然投資規模沒有像新加坡和香港那麽大，不過還是相當活躍。 　　這些年來，黃廷方也讓旗下公司逐漸轉形，由一家隻買賣房地產的公司，轉而成為也持守房地產的投資者和業主。目前，遠東機構是新加坡最大的服務公寓業主，擁有2400套服務公寓和企業出租公寓。香港的信和集團也是當地最大的業主之一。 　　近年來，黃氏家族積極擴大其酒店版圖，目前在香港和新加坡擁有12家酒店（4727間客房），其中包括新加坡的六星級浮爾頓酒店（Fullerton Hotel)。