１８萬房子再問

謝各位的賜教。

米大師，請問你有沒有deal過小業主/自雇的租客呀？我知道你不prefer這一類.如果我買下,會照你的方法篩租客: 查信用,查工資及w-2,查payment 曆史, 還有什麽要查嗎?.小業主就差不了工資了

這個房子有個底層不是地下室，全在地麵，是個２臥套，什麽都有，算個bonous單元，但不是合法的三家庭，可租600。如果我把這也打進租金，這個房子就有比較多的資金流。這樣做的問題很大嗎？三家庭房子怎樣要求房客們和平相處?

地稅高是最不好的一點, 吃掉相當大部分租金。隻能靠價低來平一平,也許我該在等等房價降些, 地稅是等不下來的。可向我昨天說的,如果是15,16萬的房子很多4-5萬的家庭都可支付,那房價去得了那麽低嗎?

我明天去仔細看房也許就能下決心了.同樣的房子我看過,大概知道什麽樣,這間還沒看過.