2013 (42)
2014 (35)
2015 (25)
房地產和匯率,特別是兌美元匯率是中國經濟的命脈。飛雲大約在四年前,已經預測了房地產和匯率的“雙崩”,有興趣的讀者可以從過去的文章中尋找。時間點,先是預測2014±2年,後修正為2013±1年。總之,隨著7月以來美元指數出乎意料的快速上行,房地產已毫無疑義地到了徹底崩潰的邊緣,現在正做最後的掙紮。同時人民幣也承受著越來越多的壓力。看起來,正如預期一樣,這兩件事情越來越有差不多同時發生的可能了。
在美元指數震蕩於80點附近的時候,人民幣尚能假裝從容。當美指從80上升到88點的過程中,人民幣已經失去了從容,“堅挺”於6.11。原因何在?
因為人民幣這樣綁定美元,相當於對所有非美貨幣升值。這樣一來,中國對非美的出口將出現極大的壓力。而且,由於對非美貨幣升值,對美出口也會承受來自其它國家的競爭壓力。另外國家和地方的財政收入預期已經下降,未來財政補貼出口的能力在降低。堅挺的匯率本來就是皇帝新衣,當匯率關口不能堅守的時候,拋房換匯的高潮就會來到。這是飛雲多年以前就預期將要發生的事情。換匯出逃資金猶如堰塞湖,隻等缺口。因為中國經濟潛力已經用盡。同時從國際宏觀經濟趨勢看,過去6年,是美元廉價可得、貶值的時期,也是美元流出美國尋找價值低窪地的時期。如今,也如飛雲多年前之預計,美國經濟如期複蘇,進入美元升值的時期。這是國際經濟的蹺蹺板規律,趨勢勢不可擋。人民幣在這樣的時期試圖以綁定美元的形式以把美元長久留在中國,是困難的。因為資金在中國的收益(預期)已經急劇下降。未來也無法與美國匹敵。
最近央行調降利率,是為中國即將到來的債務危機做緩存,調降利率無法使民企得益。而利率降低,使得與升值的美元之間的利差縮小,進一步增加匯率壓力。這是央行兩難的抉擇。
如果將來匯率出現缺口,央行將不得不再返回來大幅度提高利率以留住美元,但是提高利率將使得房地產徹底崩潰,也是兩難。
如今的形勢是,不作為等死,任何作為幾乎都是找死。正解的時間窗口已經錯過,更何況,上方從來也沒有想過做放權、減稅、規範、精簡機構這樣一些治標也治本的根本措施。
暴風雨已經不遠,未雨綢繆的時間窗口即將關閉。
【11月24日急救章】
另外 Ingeniousman 朋友講得也很好。
---忍不住簡單說:大宗降價, 可是國內企業得有足夠美元才行啊。還有, 貶值導致經濟不確定性。。。
人民幣高匯率導致出口企業訂單越來越少,2005年以前,美國的超市滿世界中國製造的商品。再看看現在,已經被其他國家擠掉了很多。中國出口的下降對應的是國內出口企業的失業,這是經濟問題。如果人民幣持續貶值,說明共產黨承認經濟危機已經兜不住了,這張麵紗一旦揭開,國際投資投機資本甚至連同產業資本都會換美元跑掉,看看中國各年外匯儲備數據你能看出投資投機資本比例多大,人民幣貶值帶來的出口增長根本不可能找補資本流失的美元儲備,這不僅會導致失業,還會導致人民幣加速崩盤,中國國內通縮,資金鏈斷裂,這是金融問題。匯率上的兩難連同貨幣政策(寬鬆/緊縮)上的兩難就是飛雲老師在7月"經濟政策與中國經濟大趨勢"中提到的經濟與金融左右為難的地步。牛刀也提出過這問題。
國內不懂行的人罵牛刀,說他預測不準,但他們真正該罵的是共產黨太不要臉。每一次,牛刀都把時間點說的太死,這是他的弊病,但每一個這種時間點央行都有大動作,以此糊泡沫,直到現在這種舉步為艱的兩難境地。以前美元主動貶值的周期那麽幹還能做一天和尚撞一天鍾,現在卻已經耗到了美元的升值周期,人民幣就是打腫臉充胖子短期小幅升值,外資也得走
另外,從你文章中看到,隻要出口不倒一切問題迎任而解,嗬嗬。那就好辦了。原料的下降讓中國產品可以有競爭力,另外,歐美市場真正恢複,有此需求,中國出口不會差到那裏
以美元衡量中國房產,我沒有想過。但至少,比如2003以前的兌美元匯率,和市場完全無關,也不是真正的匯率。
一旦出現危機,百姓手中的美元被強製兌換(或無法取出)是非常有可能的。最笨的辦法就是損失點利息把美元現金藏好,或匯到美國。
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中國政府這回基本上被活活將死了,就像象棋中輸的那一方似的。飛雲老師估計的時間真準。
飛雲老師能否估計一下這次中國經濟崩盤後,中國,尤其是一線城市房價的美元價格大概會回到哪年?我說美元價格是因為房價高低也受匯率影響,所以人民幣價格比較難說。會不會到2003年或之前的美元價格水平?
另外,即便國內人換了美元,持有過多紙幣肯定不安全。隻要存在銀行還是有可能被共產黨強製結匯的。針對這問題,飛雲老師有什麽對策?
==========》 多事之秋,一切都有可能。
飛雲老師能否估計一下這次中國經濟崩盤後,中國,尤其是一線城市房價的美元價格大概會回到哪年?我說美元價格是因為房價高低也受匯率影響,所以人民幣價格比較難說。會不會到2003年或之前的美元價格水平?
另外,即便國內人換了美元,持有過多紙幣肯定不安全。隻要存在銀行還是有可能被共產黨強製結匯的。針對這問題,飛雲老師有什麽對策?