混混，4800元/平方，90平方米的“美寓”距離廣州天河中心僅20分鍾車程

碧桂園廣州東鳳凰城項目，位於廣州東部發展區，2002年5月開盤。在開盤不到一年的時間內，五星級廣州鳳凰城酒店（600間客房）、大型商業廣場、主題公園、大型交通中心、中英文學校、大型水廠（日供水量達8萬立方米）等配套設施已陸續啟動運營，至今已有逾三萬人入住其中。

　　如今，在山清水秀的廣園東板塊，在美麗的鳳凰城，美寓小鎮正在崛起。生態性綠化體係、科學性建築規劃和園林建設，五星級鳳凰城酒店、省一級標準鳳凰城中英文學校、增城荔枝文化村、交通中心、輻射周邊十幾公裏的商業區等，天生麗質的“美寓”一亮相就顯示出她與眾不同的魅力。

　　90m2左右的麵積，11種戶型可供選擇，更注重功能性居住，合理布局，是美寓洋房的特色。對於普通大眾來說，大戶型就意味著大價錢，而一個結構緊湊、設計到位的小戶型則能讓小家庭生活更溫馨。美寓的主要客戶定位於年輕群體，對於他們來說，選擇功能更好，更多關注環境、通風、配套才是最重要的。

　　在未來兩年內，“美寓”推貨總量將達到4000套左右。據了解，此次“美寓”將以均價4800/m2的超低價震撼發售，而且首批就推出500多套單位。在未來兩年，美寓的開發總量將達到4000套左右。眾所周知，4800/m2價格僅是廣州市中心洋房的1/3左右，就是同周邊同質樓盤相比，這個價格每平方米也至少低了2000元。事實上，碧桂園集團過往三年交付的洋房帶裝修均價不超過3500元/m2。低價格、高性價比是洋房銷售的利器，也是開發商平衡樓市房價的努力方向。“美寓”不是以少批貨量低價來撬動市場的天平，而是一次性逾500套滿足市場對低價洋房的需求，真真切切為社會解決問題。

　　大城小鎮

　　在萬家燈火的鳳凰城內，“美寓”洋房從規劃就注定了會別具風情――“大城”裏的花樣“小鎮”。大城，就是已經成熟運營5年的鳳凰城了；而小鎮，就是我們的“美寓”。所謂小鎮，就是定位於格調雅致、時尚靚麗的居住體驗。追求生活品質是每一個居住者的夢想，小鎮更不例外。“美寓”在90平方米空間內做足文章，讓居住入心入意：一梯四戶，大多南北朝向，通風采光良好，視野開闊；11種戶型各有特色，但無一不方正實用，空間感分明；部分戶型還有入戶花園設計，住戶可以隨心布置私人空間；還有部分戶型雙陽台設計，大陽台親近清風自然，小陽台也自有佳景可觀；最令人稱道的是6000多個車位設計，充分考慮到住戶的潛在需求。

　　4800元/平方米的均價，令鳳凰城“美寓”具有很高的性價比，除了本身的超低價格，還要算上美寓超級配套的產品附加值。美寓距離廣州天河中心僅20分鍾車程，自然景觀資源豐富，遠近適宜。作為一個積澱了5年的大型成熟社區，鳳凰城擁有每天300班次往返的交通中心，穿梭往來珠三角各大城市；規劃中3條公交線路穿過區內，出行廣州就在家門口。五星級鳳凰城酒店，不但提升了整個社區的居住價值，也可以讓業主在閑暇之餘品味一下奢華的尊致生活。省一級的鳳凰城中英文學校，師資、校舍樣樣一流，讓很多業主省去名校教育的煩惱。美寓小鎮內還有眾多臨街商鋪，同繁華的鳳凰城東門商業街遙相呼應，能夠輻射到周邊十幾公裏遠的地方。