美西遊子

有財富未必有人生,有人生未必無財富。
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投資房的首要原則(俺幾乎是三令五申地強調)

(2012-07-31 17:45:25) 下一個

對於投資房,再好的現金流,如果安全出現問題,哪怕是一丁點的芝麻官司,都會讓投資者見外婆。 還沒說那些自己故意製造安全漏洞的房客, 狀告房東,倒打一盤。 不相信? 不是俺嚇唬。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/450908.html

所以, 俺的鐵律:

投資房 – 〉保障安全, don’t go too fancy, 越簡單越好。 簡單 = 少麻煩 = 省心省銀子。 房東應盡量保持低調, 多一事不如少一事,不能讓房客抓住把柄,有空可乘。 如果錢多得實在燒心的話,最好的發泄就是下麵。

自住房: 要的就是舒服。 因為是奢侈品,可勁地往裏砸銀子,隻要自個兒喜歡。 不少朋友仍然心存幻想,把自住房也當投資房對待, 指著有一天靠它發大財。 俺好心相勸,當生活中唯有投資的時候,投資和生活均喪失意義。

至於自住房究竟是不是投資,智者見智 仁者見仁。 您說呢?

請閱讀:

Home isn’t necessarily a real-estate investment


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