海歸可以回中國農村發展

農村和城鄉結合部一樣吧。
政府50，60年代沒收農民的是大片大片的坡地，農地，自住房之外其它房產。
以前都是私人的，祖上傳的，或買來的。
如果被劃為地主的，也是給他留一個自住房和宅基地。

農民可以在宅基地自建樓房。但是宅基地很小。
蓋房子也不用交任何費用給政府。當然也不能買賣（私下有買賣）。
 
另外，農村原來是按潛規則（有時是暴力）來做事的，政府不管的時候，
農民還按當地人的記憶來認可這是誰家的地，誰家可以用，可以蓋房。
當然都沒有房產證，土地證。

政府現在要介入管理，就是所以土地歸國家所有了，使用權歸全部村民。
以前蓋了就蓋了，種了就種了，交點錢辦證就正式歸你，可以買賣了。

所以想賺錢的要趕緊，在政府要開始全麵控製農村土地和房產之前，圈地，蓋房子。