談點房事----1---

談點房事----1---
房事就是房子的事。
如今的美國經濟走衰，房屋市場也開始從高峰下跌。持續高溫5-6年的房屋市場正在
逐步降回平穩。
有許多的買主不斷的問，什麽時候可以買？
他們的問題很難回答。就如同股票的買賣，時機是關鍵，卻非常難把握。
而買房子又不同股票，有其獨特的方麵。
房子叫不動產，也就是固定資產。大凡來講，不動不動就是固定擁有，保值和增值。
當然，也有縮水的時候。但，總觀房產的價值波浪曲線，底線是漸漸升高的。
求一蝸居，如有經濟實力，買比租劃算。
租房是替房東交房屋貸款，個人工資所得稅分文不得節省；
買房交月付貸款是在為自己存錢，利息和不動產稅可減免部分收入所得稅。
房子是負擔，房子也是寶庫金山。
一般來講，房價的升降，反比與貸款利率。房價高時利率多低，房價低時利率多高。
平均月付差別不大。
買房子是大事，對大部分人來講是人生中最大的買賣。
道理好懂，決心難下。

[xpangela]

我又下決心買了：ontario的condo . 股票跌，房價跌，利息跌，物價漲，為什麽不買跌的東西呢？等物價漲了， 房子還是要漲得，房子也是物呀！你說對嗎？租給別人，讓人家幫你付著，又幫了銀行，又幫了人家，又幫了美國的經濟。將來還幫自己賺錢，你說呢？

[ManonGreen]

每人的考量不同，算盤啪啪響，結果不一樣。

[小村姑]

嗯，有道理，現在銀行利率低，又是買主的市場，肯定是買房劃算。其實銀行利率高，股市好時，如果租房的租金不高，效果應該是一樣的。不過有自己的房子可以住得寬敞些。：)