住宅選擇2

選擇好的地基 
地基土質砂土為佳；地下水位至少低於地基0.5米。
黏土、鬆土孳生黴毒；水位過高、陰冷潮濕；
水土誘發疾病；地下有汙水濕氣過重；
火災發生過的地方地氣消失；
電離輻射可以致癌；
土質鬆弛不利防震。

前高後低

  宅地的前麵低下，後麵高起，我們稱之為“晉士”，住在這裏非常吉利。由於門前的地麵比住宅地低，要走進住宅就要登上幾個台階，給人一種上升向上的感覺，因此，在心理上令人感到吉祥。
    和晉士相反的地形，稱為“楚士”，不利於居家生活。因為人進入住宅要下幾個台階才到，所以有落水的感覺。如果下雨就會因此積水，難免存在被水淹的隱患。一般房子以坐北朝南最為理想，所以說，北高南低的土地是吉利的。屋子前高後低，財運節節敗退，宅前為馬路，地形往後低斜。房子依地形而建，或一樓與馬路齊，一樓（象半地下室）則低於前麵的路麵，如住此種房子，事業與財運隻能短暫風光，終究不能持久，或家連日漸下滑、冷退、外移等現象。如果一樓與一樓的坐向相反，則謂“陰陽反背”，會有奴仆不忠、子女不肖的現象。
    南傾斜和北傾斜的土地，最大的不同是在於日照采光的好壞。
    向北傾斜的土地，原本就不向陽，隻有建在上麵的房子才能受到陽光的照射。而且在傾斜地方，日光的影子從上麵拉下來顯得特別長。除了上下兩家的高度差距外，還要加上上麵房子的高度，這樣造成的影子當然長。
    在買新房子的時候如果碰上這種地形，有時因為後麵上方沒有蓋房子，所以常常忽略了日照的問題，這一點一定要注意。
    另外，在購房時，許多人喜歡在氣候良好的春秋季節去選購，這時候往往會忽略冬天的氣候問題。向北傾斜的土地，一到冬天，北方和西北方將受到凜烈的寒風吹襲。這種住宅雖然便宜，自有其利弊。日照采光不良，盡管可以用電燈照明、暖氣裝置來解決，但是，彌補這些缺點所花的設備費用，和買房子便宜下來的錢一比起來，卻不見得合算。
    不管向南或向北，在傾斜地以階梯或蓋起來的房子，有些地方必須要注意。例如，防崩柵欄是否安全穩固，有沒有優良的排水係統，土質會不會有崩潰之虞...這些都要請Inspector來加以鑒定。

住宅堂前聚水

  前有小河，後有山坡，通暢被人認為是最理想的居家環境。因為後有山坡當靠山，可以藏風聚氣地形，也是前低後高，穩如泰山，前有明堂寬廣，視野開闊，小河彎彎，恰似有情水，曲則有情，不急不徐。九曲玉帶環抱，給人吉利之感。凡到一鄉之中，先看水域歸那一邊，水抱邊可尋地，水反邊不可也，河水左岸氣化稀疏。

房子依山而建佳
房後有靠，表示事業穩定、財帛有聚、家庭安定。
但不要將住宅建成“前高後低”的格局。
不要將住宅建在懸崖邊上。
不要把住宅建成“山頂”的格局。
不要把住宅建成“盆地”格局。
住宅後麵不要靠“惡山”。如：山上山石醜怪，寸草不生……
不要緊貼著山，局促沒有緩衝。

住宅玉帶攬腰
路的作用象水一樣，道路環抱住宅吉利。使氣凝聚在住宅前，是理想的聚齊模式。
但在反環的建築物不好；還要注意噪音的問題；前後左右不可有高架橋；
不能處於Y形路口；T字形路尾或河流之端；住宅不宜麵向直衝而來的路衝。

選擇藏風聚氣的環境
風急風大吹散旺氣
應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，十分疾勁，那使不宜選購了。
因為即使那套房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺，氣乘風則散。
風水學最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地。
但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜，藏汙納垢。
最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風吹爽，繚繞有情，這才符合風水之道。

住宅隔壁是公路和鐵路

1、緊挨路邊擔驚受怕；
2、山穀盤地大氣汙染；
3、路口、巷尾環境惡劣；
4、雷電地區地電活躍；
5、山尾崖下容易患疾病。

人行道寬闊平整
住宅與馬路有緩衝好！沒有緩衝，人行道狹窄傾斜, 車速超過70公裏，斜坡超過7度，巷道胡同過於狹窄的不宜居住。

忌三角地帶建房

有些建地，正好是在兩條馬路斜斜交接的地方，兩邊都頊臨馬路，形成一個三角形地帶。沒有凹凸的四方形建地風水是最理想的，那麽，如果缺一角而變成三角形的話，真是無可挽救了。因為，住在這樣的房子裏，可能會遭到水災，或者家庭內外發生爭紛，實在是非常不吉利。
    三角形的建成地從建築上看來，很難加以利用的，因為任何三角形建地都相當不經濟，並且隔間設計也很困難。如果在三角形內畫出一個內接四角形，一看就明了解不能依寬廣的建地，建造成出等積的大房子來。又因為不能作錯綜複雜的隔間布置，所以在使用上無法稱心如意。而且這樣的房子和同等麵積的四方形房子比起來，建築費用較為高昂。這些缺點自古至今一直存在著。
    三角形地帶不能使住宅凝聚生氣。如果三角形的尖角對著住宅，而主人每天出門就會看到尖角撲麵而來，感到仿佛被刺一樣。這樣，容易引起緊張情緒和受到傷害的感覺。這樣的環境所含有的不良因素，自然會給人帶來心理傷害。
    三角形地帶不能建房子還有一條原因，主要是為便利汽車行駛而著想的。因為汽車不容易轉彎，而房子突出在路口，可能常常會有被衝撞的危險發生。
    一般三角形的土地都比較便宜，但是貪得一點點小便宜，卻帶來無法補救的缺點，在買房子時值得三思。
紐約有個著名的三角地，不知道那裏的商家經營得如何，大家改天去查一查。

另外中國人講究房屋座北朝南 認為南屋采光好；通風佳；避北風。
我個人覺得在美國如果房間足夠多，選擇住宅時可以不很重視坐向。但住宅一定以方正為上上選，住宅方正使人身心健康。
住宅細長或多邊行，家中易有人生病，使用起來也不方便。 左右窄比前後窄好。
如何有窄長的房間，可以使用間隔或者屏風，無形地分為兩個部分。
住宅陽光充沛，買高不買低，買東不買西。住宅前麵有高大的建築物，就會把生氣奪走，使住宅無生氣，又籠罩在高大的建築的陰影下，甚至終年難以見到陽光。陰氣過重，對居住者的身心十分不利。
與鄰居間距適宜，距離可以應能滿足日照和通風兩大要求。毗鄰整齊, 這種景觀反射到人們的心理上便是平等互助、和睦相處。有利於鄰裏關係的建立。
凡人家，屋門雜亂錯綜向，必定住宅兄弟不和睦；屋後人家有兩句，便斷人家。許逆足。
住宅周圍沒有三廢排放, 環境安靜,近工業區受三廢影響嚴重，同時噪音的問題也嚴重影響身體健康。