39年5萬房變80萬，年成長率其實隻有7.36%

如包括地稅，通貨膨脹，要更低。
不要被淨增值所迷惑，39年是個很長的數，隻要用點心投資，也比7.36%的年回報率強。
買房就要自己享受，別老想著靠它發財。