從builder那貸款問題請教！

問了２個builder,都說是給$25,000來buy down rate. 30 fixed conf. loan APR是5.3%. 大家覺得這個所謂的$25,000 buy down rate可區嗎？真的需要這麽多錢才能作到30 fixed 5.3%嗎？

自己從builder那裏買房真麻煩哪。

謝謝！