居者有其屋 - 對住房的一些想法

“居者有其屋, 耕者有其田.” 一個社會隻有大部分人能安居樂業，社會才能安定。 如果人們連個安居之所都難以得到， 怎麽能靜下來工作生活？ 如果人們整天愁房子，精神麵貌會是怎樣的？

 

國內房價飛漲， 年青人， 尤其大城市的年青人買不起房。 不敢結婚， 不敢要孩子。 今年五月份回國時， 火車上碰到一群北京做科研的年輕人， 大多有碩士或以上學位。 但一提起買房，大多是一聲歎息。 中國有多少個家庭， 有多少套房子？因為據說有很多空置房。 不合理，也浪費。 讓大部分人能買得起自己的住房， 很難嗎？

 

應該有許多國家的成功經驗可以借簽。 比如新加坡。 今天超過80%的新加坡居民，居住在公房裏。新加坡政府利用公積金製度，成功地幫助了幾乎所有有努力工作意向的居民都能夠“居者有其屋”，而不論他的收入高低。

 

居者有其屋，第一次聽到這個說法是八十年代初， 上大學的時候。 我們的一位教授是j新加坡華僑，闊別幾十年後回新加坡探親，回來給我們介紹 ‘居者有其屋’的概念，應該在新加坡很受歡迎。組屋是由新加坡建屋發展局承擔建築的公共房屋，為大部分新加坡人的住所。新加坡的組屋製度，始於1960年，當時，新加坡剛剛從英殖民統治下脫離，成立自治機構，整個社會發展比較落後，政府財力有限，民眾住房條件比較差。李光耀當時提出的口號是，要實現新加坡人“居者有其屋”。另外據說德國住房方麵做的也比較好。

 

住房是基本生活保障。大部分人能安居樂業，社會才會祥和。

[墨農]

回複 '又馨' 的評論 : 謝謝來訪。 有餘錢的時候才投資，可房子對大部分人來說是必需品， 不是投資。美國和中國國情不一樣，社會製度就不一樣。 跟風之前應該先做研究。 中國之前是公費醫療，許多其它國家也還是公費醫療。可中國也是跟風成了現在的樣子？ 中國要有真正的發展。 找出自己的優勢所在，找出可能的經濟增長點，然後充分發展。 大餅油條的生意也要讓別人做？ 讓別人賺錢？

[又馨]

我相信剛開始房地產的時候，還有“安居樂業”的初衷，後來就越來越變成投資的概念了。這股風潮最初應該還是從美國起源的。這二三十年來，房產比黃金還有力量，比股市還使人放心。不光是老百姓拿它當積蓄，管事的人們也都拿它當過趁風船。現在也許有些人想半真半假地管了，但一是時潮太強，二是經濟上大家都憋著，沒有比房產更好的財富積累與疏通渠道，總之難以得力有效控製。與房市相關已經鬧過一次信用危機了，不知以後會鑽空子的人還能整出什麽幺蛾子來。往下看，也許貨幣越輕，房產越重的現象會更嚴重。