外資購房產， 有親眼見過的嗎？

Miat和很多人說美國房產便宜，會招來大批外資進來撿便宜。真有可能嗎？
我隻聽說外資購買商業樓盤，或公司，還沒有聽說外資購買居民樓的。 最基本的問題是如何把外資兌成美元。