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它能讓你血壓升高?

(2021-09-22 08:09:44) 下一個

租房當中接到租客或管理員的短信,跟總統接早上三點鍾接到的電話差不多,都不是什麽好事。有的人接到消息,血壓會升高,如果你心疼自己的房子的話。:)性生活能做到坐懷不亂的,租房恐怕也能做到,因為都是在控製自己,無非是欲望和理解。能夠仔細篩選租客的,麻煩會少很多,但大多數短租(指幾天的)是不大容易選的,人會撒謊,很多信息(比如信用分數,房東的推薦)都沒有。如果你能夠理解租客,認為有損壞不是什麽大事,都是正常的損耗,隻要房屋不被燒毀即可,那事情就容易多了。

 

圖一。柳下惠的坐懷不亂是有很多應用的。:)

這個夏季,我的短租屋共接到兩次PM的電話。PM的電話從來沒有好消息,不是這壞那壞的,所有還沒通話就知道有壞消息了。:)舉個例子,

租客報告製冰機壞了,PM派人來查看,說要300多,人工跟製冰機加在一起,但不一定有貨。診斷費要好幾十,已經被扣除了。俺上網查看一下,製冰機原裝需要200多,山寨的便宜一半。如何安裝看油管即可。問題是我不記得冰箱的型號,但記得冰箱的長相。上油管查看,結果找到了一摸一樣的,從中知道了型號。製冰機的種類有若幹個,相信原理都差不多,隻不過安裝的時候會有麻煩,有可能需要改裝才行,最好一次到位。製冰機都是中國製造。我認為,在製造過程中,技術被廠家山寨了,稍微變化了一點就可以上亞馬孫銷售。我相信廠家肯定知道,但又有什麽辦法呢?對消費者來說當然是好事,價格便宜很多,起碼一半以上。短租中間我們回去看一看房子的狀況。利用這個機會,趁機安裝了這個製冰機。沒來得及測試,因為下一個租客馬上要入住,隻有幾個小時。幸運的是這個製冰機工作沒問題。其實真正用製冰機的有幾個?這個製冰機早就出問題了。我是不會用的。誰知道冰箱的過濾器是否換過,幹不幹淨。大多數人用冰去附近的雜貨鋪購買。製冰機的量太少,保溫箱不夠用。

不少地主可能對冰箱不熟悉。如果冰箱不複雜,沒有那麽多的功能,壓縮機起碼可以工作十年以上不出問題。我的冰箱問題基本都是壓縮機以外的事情。比如風扇壞了,冷氣出不來,循環差,冰箱會過熱,食品就會過早。我們開始還不知道是冰箱的原因,認為Costco的問題,良心大大大壞!這不奇怪。有退過西瓜的經曆,西瓜看起來不錯,但打開了是壞的,沒法吃。後來上亞馬孫買個風扇換上就可以解決問題。拆冰箱找到風扇需要有耐心才行,裏麵有很多機關。我裝回去的時候就遇到問題,不能回位,但也不影響工作,反正是自用。:)如果水質不好,硬水嚴重,也會出很多跟水有關的問題。我的製冰機其實是漏水,被硬水腐蝕掉了,製冰機還是可以工作的。製出的冰塊成了一個大冰球,冰塊出不來。找漏不容易,還不如換掉。

總的來說,要不是有升值或現金流或者是不被人管著,恐怕沒人願意搞出租。麻煩太多不如躺平,還能多活幾年,人生隻有一次,要珍惜才行,錢再多也買不到健康幸福,差不多就可以了。

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閱讀 ()評論 (16)
評論
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '霧蒙蒙雨霏霏' 的評論 : 謝謝。活著不是為了賺錢,而是相反。:)
霧蒙蒙雨霏霏 回複 悄悄話 "麻煩太多不如躺平,還能多活幾年,人生隻有一次,要珍惜才行,錢再多也買不到健康幸福,差不多就可以了"

可以收進文學城語錄集。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 對,可惜大部分租客不會理解,除非做過出租。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '簡翎' 的評論 : 謝謝
花似鹿蔥 回複 悄悄話 地主也不好當啊^_^
簡翎 回複 悄悄話 長知識了。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 'laopika' 的評論 : 對,在中國不大需要,人工便宜,不值得。不過能持續多久很難說。共同富裕肯定要提高底層的工資。汗滴是遲早的事情。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '南島水鳥' 的評論 : 人生還有更重要的事情,錢隻是當中的一個。為了錢而活著很悲哀。
laopika 回複 悄悄話 自己動手豐衣足食,在美更顯優勢。
南島水鳥 回複 悄悄話 麻煩太多不如躺平,還能多活幾年,人生隻有一次,要珍惜才行,錢再多也買不到健康幸福,差不多就可以了 +1。
很多時候麻煩不可預測,待租客入住了才知道。還好,我們的租客沒有什麽麻煩,隻是新安裝的洗手池修了兩次 make in China。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 你這個名博也不容易,天天要出糧,搞不好還成了命薄。:)
菲兒天地 回複 悄悄話 做地主不容易!
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 '注冊很麻煩' 的評論 : 沒錯,感謝油管,感謝無私奉送的網友。
GoBucks! 回複 悄悄話 回複 'changchunhua' 的評論 : 過去我們都非常窮,有不安全感,要拚命掙錢才行。
注冊很麻煩 回複 悄悄話 非常理解,隔行如隔山,做了才知道有多難
changchunhua 回複 悄悄話 麻煩太多不如躺平,還能多活幾年,人生隻有一次,要珍惜才行,錢再多也買不到健康幸福,差不多就可以了

不懂為什麽,就是太同意你。哈哈
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