千萬別跟地產經紀說的事兒

我十幾年前考過地產經紀，本意是自己買房方便，也想更多了解和學習北美地產知識！

我在北美包括加拿大和美國各有房產數套。這麽多年也經曆了看房，買房，搶房的各種經曆，也看書，視頻從各方麵學習，真是活到老學到老！這不又有人總結了不要跟地產經紀說的幾件事：否則你會為你說出的話花更多的錢買單。

不應該告訴房產中介的一些事兒

在跟地產經紀人看房的時候，千萬別跟地產經紀說，你們非常著急買房，租的房子馬上到期了，馬上要找新的地方搬家，你可以跟中介說，我們不著急，合適就買，價格太高就繼續租房。 有一個銀行貸款經紀人告訴我們，千萬別給地產經紀人透露你真實預算，可以回複一個範圍，別回複精確值，比如您可以買100萬的房子，您就說，大概6，70萬左右； 別透露你們的關鍵時間點！孩子秋季上學時間啊、工作馬上換到這裏。看到心儀的房子別透露“勢在必得”！即使真的很喜歡，也別表現出來，就跟看普通房子一樣。我最初看一個銀行房的時候，人山人海，車水馬龍，一個白經紀老頭還有他閨女帶著看房人樓上樓下看房，我一個人獨自默默的看房，最後我搶到，地大，將近1萬sq，現在翻了好幾倍。 5.不要跟地產經紀人說，這個房子我太喜歡了，我買了之後要這麽改裝，那麽改裝，就是別透露自己的計劃。不要說出你對房子的改造、升級計劃，要不然你會被拿住的！

祝您買房順利！

 

[心的日誌]

為什麽要這麽做呢？就是怕經紀人騙你？有必要嗎？現在是賣方市場，你要買房子，也要看別人願不願意呢。

[花果山莊主]

有毛病

[zbcajason]

再加上一個，不要跟經濟說話，也不要讓經濟看到你的臉和麵部表情，有的經紀能通過他說的話你臉上的表情能判斷出你是否喜歡，最好全程戴墨鏡，也不要讓經紀看到你的眼神。也不要跟經紀打電話或者發郵件，這樣你的電話號碼和郵件地址他們就會知道了。沒法保護隱私。

[矽穀碼工頭]

自以為是自找麻煩

[光腚青蛙]

格局

[smithmaella]

這不就是談判最基本的常識嗎？

[有風景的房間]

這麽防著 能做大嗎

[southgate]

本來就不需要中介

[zhirui]

其實買賣房子的雙方談好價錢後直接到title company交易就行， 美國房地產經紀人的分提成做法是傳統分蛋糕而已。

[Californian]

好的地產經紀人是最大滿足客戶需求，你不把需求真實的告訴人家，他怎麽來最好的維護你的利益？不好的地產經紀人另論。

[京工人]

連預算都不告訴中介，中介怎麽幫你設立搜房標準。

[hz82000]

那還要什麽中介