巴陵鬼話 2019年05月07日 星期二 陰

 

 

2019年05月07日 星期二 陰

殷正高：
    就物業費調價的第四封公開信
一、從4月27日至5月4日，我相繼貼出三封公開信。在住戶中引起巨大反響，獲得普遍支持。但有關方麵至今無回應。這是意料之中的事：無法回應老殷的質疑啊！
我曾通過正當渠道向上麵傳話：公
司有三種人適合同我交流：一是律師；二是會計師；三是審計師。交流的結論必然是：
律師說，我們的確違犯了【物權法】。
會計師：小區財務管理的確混亂。
審計師：向領導匯報，對小區進行審計。
老夫雖年屆七十五，但常存夢幻，——國人都在追夢，我也難免。不過，夢想將成真。麵對是【物權法】，是1308戶業主，並非隻是我這個沉淪而破落的窮病交加的官僚！
二、我寫公開信旨在宣傳【物權法】。喚醒沉睡的廣大業主：12年前，國家就發布了【物權法】。業主是小區的主人。在當地政府的指導和幫助下，成立的業主大會，業主委員會，才能代表全體業主。這樣的業主委員會才是合法的，才有權代表全體業主自主選擇物業公司，簽訂契約，確定物業費收取多少。
 三、由於各種原因，本小區至今未根據【物權法】選舉產生業主大會和業主委員會。在這種情況下，被指派來的物業公司居然借口“星級服務”，聲稱要“從今年一月起按0.92元/平方米收費”。這是非法的，無效的。嚴重擾亂了民心，嚴重影響了社會穩定。必然受到全體業主的抵製。根據【物權法】，本小區現在隻可能維持以前的每戶每月收取25元的物業費。
四、昨天中午，嶽陽市某部門一行三人奉省裏指示，同我約談，並請我吃午飯，交流的很愉快，雙方都滿意。我帶著【物權法】和已寫的三封公開信，陳述了我的基本觀點，嚴粛指出長煉小區的資產管理、財務管理及收費等很混亂，損害了業主的利益。在合適的時候必須進行全麵審計，至少是審計五年以上的資產、財務情況，向廣大業主公示。業主有知情權和監督權。——這是後話。
五、正確對待陳其政先生。多年來，陳其政先生為小區業主做了很多有益工作。僅就安裝電梯，他受蔣信成等老領導的委托，經過幾年的艱苦努力，才有今天這個可喜局麵。他承受著流言蜚語的中傷，任勞任怨，精神可嘉。小區沒有執行【物權法】問題，並非他個人的事。任何謾罵都是錯誤的。大家應當從全局出發，繼續持他的工作！
    上麵幾條，隻是重複前三封信內容。我因心梗和肺部毛病，需治療和休養。但我決不會放棄我的觀點！
謝謝大家對我的支持。
殷正高 2019年5月7日

[周回陶鈞]

好好保養身體