是我的問題還是realtor 的問題？

在灣區買房，朋友介紹了個realtor， 帶我們看過兩次房子。
人挺熱情的，就是比較愛批評人， 每次我們不喜歡一個房子，她都諷刺我們不識貨。兩次我們都有看中了的房子，有下offer 的意思，她都批評我們不懂市場，說我們需要教育。意思是我們給的價格太低了。
第一個房子floor plan 我們很喜歡，但牆有裂縫，浴室有漏水，我們比較猶豫，她就說，照你們這樣子，就別想買到房子了，舊房子都這樣。我們給了個價格，她又說，這個價格出也不要出，再加兩萬吧。 後來，就在我們猶豫的時候，那個房子被以高出我們最低出價一萬的價格賣了。但這幾天，又回到市場上了，降了快3萬。

現在第二個房子我們第一次下offer， 就隻比asking price 低5000， 她還說低。還說我們應該從第一個房子裏learn a lesson了。 但我還在猶豫，是不是要出全價格。 不是這5000 的問題， 大家說，realtor 這樣正常嗎？ 是都這樣嗎？
是我們不對嗎？

(注：我們不是在palo alto, cupertino 這些hot 地方買）

多謝指點。