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天氣慢慢地熱起來，房源也多了起來。真是暑假到來，什麽事都會發生。我和牛肉經過上次打擊後，終於認清了形勢——不是你的，怎麽爭取都不是你的。
過了一周的哀悼期，我們又開始看房。而這次的心情顯然少了沉著，多了浮躁。
看了許多房，沒有奪目的，我們竟把原先單子上排名第三第四的房子拿出來重審。原因很簡單，經曆了刻骨銘心的傷痛後，那顆脆弱的心隻要碰到一些溫暖，都回迫不及待伸出手，生怕失去。山姆敏感地意識到這一點，一邊不斷地告誡我們不同湊合（ don’t settle ），一邊不停地帶我們看上下差價 50 萬的房子。
疲憊之中，我們又報了一次價。這次是冷飯熱炒，挑了原先排位第三的房子。這棟房子是新房，位於翡翠山，有著山景， 3000 尺，有個很大的後院，占地 10000 尺。房子全新設計， 4 個房間，三個衛生間，設計和附件質量都屬上乘。但是不知何故，牛肉和我沒法找到心跳的感覺。衝著新房新配置，我們報了一個低 30 萬的猛價。所以，當場被拒也在我們的意料之中。因為不甚滿意，我們也不跟價。
這期間，曾看到一棟高出預算 70 萬的豪宅，從質量和位置來說都不錯，三個車庫，房間極大，超過 4000 尺，極盡豪華。當我詢問是否應報價時，山姆卻說：就你們倆人，這麽大的房，沒有人氣，沒有家的感覺。我不讚成你們選擇這棟房子。還是一句話，不要湊合，不能高攀，也不能低就。
周六又到了，吃過午茶，陽光燦爛。牛肉跟我討論如何改造他的家，建成我們的理想家園。我們已經兩天沒有看房了，正好閑來無事，開車上 San Carlos 和翡翠山。開到翡翠山，看到一處房屋開放。地址陌生，兩人決定探個究竟。
拐過兩個彎，一棟兩層建築映入眼簾。它在樹叢中，靠山麵灣，透著輕快和雅致。鋪著磚塊的私人車道，圍著白欄杆，迎合著二樓白色欄杆的陽台。陽台上坐著一個男人，見到我們便說：“上來吧，看看這裏的風景，不是每個人都這麽幸運。”
我們拾階走近房門，兩棵小榕樹種在室內的樓梯旁，別有一番風情。走上二樓，寬敞明亮的廚房起居室和飯廳，不大，卻散發著迷人的氣息。走進客廳，看見簡約流暢的壁爐，而壁爐的左邊，則是白色的法式落地窗，推窗而去，是灣區的全景——從灣橋到斯坦福的胡佛樓。看到這，我的心又開始不安地跳動：很美！我要好好欣賞，一定超出預算 30-40 萬，出了這門就沒機會了。
轉身問價格，代理報了價。什麽？在我們的預算之內！！！我以為我聽錯了，再看印刷材料，確實如此。我的天，我的心狂跳。再找牛肉，他已經飛快地跑到後院——草坪不大，種著玫瑰和日本楓，碧綠的常青藤，編織在矮山牆上，溫柔地包著迷你的噴泉。草坪上的山坡種著不同層次的花草，賣主在山上修了一個簡易的觀景陽台。這個後院安靜秀氣，十分靈巧。
這是一戶 3 居室的樓房，臥室在一樓，二樓是所謂的娛樂層，包括廚房，起居室，餐廳，客廳和辦公室，房屋麵積 2900 尺， 占地 13000 尺。再看周圍環境，小區安靜寧和，估計是依山而建的多，略帶敖氣卻有著說不出的親和力。我愛上了它！它就是我的夢中之屋
回家的路上，牛肉和我把這個房子擺個究竟：美景，美觀，三房，後院，兩車以上的停車位，社區環境優美安靜，小學學區好，價錢合適，交通方便，生活便利，綜合來看，絕對是樁好交易。我們意見空前地統一：它就是我們的家了。當天晚上，我們打電話給山姆，山姆正在 Lake Tahoe ，說是周日回來後立即聯係。
這個晚上，我們忐忑不安，怕山姆外出，又誤了事。周一早上，我請了假，跟山姆相約去看那棟灣景房。我還沒到時，山姆來了電話，說：快上來吧，我兒子要跟你說話。
一進門，山姆 10 歲的兒子喬治拉著我說：“這是棟快樂房 （ happy house ） 。我喜歡！！你們買吧。”山姆也異常興奮，房子院裏地來回走動察看，不停地說：這個房子，太美了，就是她了。喬治說你的房子比我們自己家還好。這個價錢，我 120% 地祝福你們。你回去跟牛肉說，要報價，要快，快，快。說著說著，他撥通了牛肉的電話：我知道你在開會，但是就幾分鍾。就是她了，上帝保佑你們，終於讓你們找到了理想之屋。要抓緊，要馬上報價！
晚上為了節省時間，山姆和我們開電話會議。山姆說：這個價位不是一般低，是很低。估計賣方希望獲得高出要價的報價。如果是有經驗的賣方代理，一定會等到周二房地產代理開放時間再探行情。我們要做的，就是要高出要價一定水平，讓他們不至於去試探市場。從這個價格來看，我估計是賣房代理對翡翠山市場沒有經驗，低於市場 20-30 萬。所以，我們如果報價高出要價 5-8 萬，相信是會有一定得吸引力。
果真，在晚間的電話會議裏麵，賣方代理證實了賣方希望高出要價，盡快出售的決心。山姆這時說：我們的報價高出的不是 1 萬 2 萬，而是高了 6.5 萬，明日出具正式書麵報價。我們希望你受到報價後盡快回複，因為如果賣方無意，報價明天晚上 5 點失效，我們不再回頭。
第二天早上，賣方代理來電，稱其客戶正在操刀手術，已經知道報價，但是晚間 8 點左右才能到家，最早 9 點才能看到書麵報價。山姆說：我們可以將報價有效期延到晚上 10 點。但是，我們知道你今天對房地產代理開放，希望我們都遵守行業規則，不要泄露我們的價格。
晚上吃過晚飯，我們就在焦躁不安地等待。時不時地跟山姆通電話，分析形勢。山姆認為：沒有答複，不等於是壞消息。因為如果下午開放時間過後，如果任何代理對這棟房感興趣，就是跟客戶立即溝通，寫報價，也要若幹小時。我們必須打個時間差，在今天迫使賣方給個答複。
10 點左右，賣方的代理來了電話：賣方經過慎重考慮，出了回價：接受我們的報價，條件是，必須在交割後，免費讓她居住 21 天。我們一口答應。山姆在電話裏千叮嚀萬囑咐，無論多累多晚，今天一定要把最後報價傳到賣方代理手裏，謹防夜長夢多。那天晚上我們忙到 12 點，一點不敢鬆懈。在賣方代理來傳真收到我們的報價時，我和牛肉緊緊地抱在一起，夢想著我們的新居。
周三整個早上，我們在準備 escrow 的資料時，卻沒有得到賣方的配合，牛肉和我一下慌了神。山姆說按理我們昨晚的抱價從法律上已表示買賣合同成立。但是由於房價遠低於市價，賣方如若發覺，也會不惜任何手段來違約。山姆感覺不妥，開始給賣方代理打電話。中午時分，賣方代理才來電話，稱昨日賣方簽訂買賣合同後，情緒波動很大。今日早上，又有其他代理有意報價。所以，盡管合同已經簽訂，賣方希望再給 3 天的免費居住期，算是最後的條件。
我和牛肉不約而同地接受最後條件。賣方終於確認買賣條件，至此，我們終於得到了我們的夢中之屋，曆時 6 個月跌宕起伏的心總算有了溫暖的家。
入住第一天的晚上，赤著腳，走過每個房間，熄了所有的燈，我們來到微涼的陽台，看著灣區明明滅滅的燈光，和天上的星辰，我感覺自己是如此地幸運……感謝上蒼聽見了我的聲音，給了我這一切……
黑暗中，我伸出了手，握住了那隻大手，還是那麽溫暖，敦厚…… （全文完）
隻有一事相求：如果那位SAM是真有其人，你還有他的聯係方式嗎？你的文章一定為他添亂不少。他應不會介意再加我一個亂。
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