灣區買房記（一）

中國人有了點積蓄，就琢磨著買房置地，我也不例外。從2003年到灣區，就開始當小老鼠，勤勤懇懇，惦記著買房。每到春天發獎金的時候就要扳指頭看看存款有多少，算算能買多大的房。

可惜，房子漲價的速度總比我工資增長的速度快。眼看著當年70萬的豪宅，成了100萬甚至300萬的豪豪宅，心裏這個痛，想著台灣的蝸牛之歌，不禁酸楚，不知何年何月能夠住上自己獨門獨院的小家。

去年秋天，年關將近，山姆大叔又要刮我一大片肉，加上灣區房價還在高速上漲，我心急似火。到優山美地休假，趁兩人泡熱湯暈糊之際，我鄭重地提出了合資買房的動議。兩人如此這般，均無法達成一致，妥協的唯一結果是先一起看房。至於在哪，買什麽房，一概不談。先看，摸摸感覺。

於是，灣區的看房族中，就多了我們兩個不認真的身影。每當我們無所事事，牛肉就開上車，到周圍的地區流竄，對房子評頭論足，然後拍屁股走人，多幾分調侃，少很多認真。各代理一看，就知道是一對吃飽撐的，散步摸行情的。

去年冬天我們看房的範圍，南到Los Alto，北到舊金山，方圓50英裏。這裏麵除了我們不認真的因素外，他住矽穀，我住北半島，也是一個原因。

在看房的過程中，我們遇到了我們的第一個代理 ——艾倫。 艾倫做我們的代理，純屬運氣。我們在兩次open house的時候，都碰到艾倫。第二次見到他時，花了10分鍾，跟他了解灣區的房地產行情，他告訴我們到年底，市場會有些存貨，估計房價不會過度增長，不用著急。我們因此覺得他還算老實持重，當艾倫問起我們是否有代理時，牛肉和我順水推舟，就讓艾倫當了我們的代理。 

艾倫是個好人，腳踏實地，有一不說二是他的最大特點。但是也正是這個特點，讓我們沒法熱血沸騰，看任何房子總是溫吞吞，沒什麽感覺。 艾倫總是非常盡職地了解我們的需求，兢兢業業地根據我們的時間，安排看房，但是對於房子本身，他不發表任何意見，包括房子好壞，價格高低，更不用說房子未來潛力了。當然，安排看的房子也良莠不齊。

就這樣三天打魚，兩天曬網，看了十幾套後，經過無意識的互相妥協，我們居然就居住地基本達成一致。綠寶石山成為我們的看房首選。原因很簡單，兩人工作一南一北；綠寶石山環境幽雅，氣候宜人，學區不差，靠近280，交通方便。年底之前，綠寶石山有兩套房子走進我們的選擇視野，價位適宜，大小適中。但是第一套景色小屋，牛肉覺得樓下太暗，我覺得泥濘的後院會成為後患，所以沒有報價。另一個湖邊小屋，我們喜歡房子，但是因為進出困難，最後也不了了之。

2007年元旦，出於各種原因，我決定冷凍牛肉。我們看房事業也隨之泡湯 。牛肉在悲痛中，寫信給艾倫，告知看房買房無限延後，何時再看，有待通知。艾倫立馬奉命安靜下來，不再寫信叨饒我們。

過了一個月的短暫冬天，思前想後，我決定解凍牛肉。牛肉也痛定思痛，願意重新走在一起。看房又再次提上議事日程。這次，兩人有了每日相依的需求，買房從此注入了感情因素：我們需要個自己的家，買房也從一個簡單的投資問題上升到了改善生活質量的層麵。

這期間，我們也慢慢明確了家的概念——我希望房子有個漂亮的大廚房，牛肉希望有三個車位的車庫。我們需要3-4 間臥室，兩個以上洗手間。房子質量必須好，不需要任何修繕，直接入住。寬敞的主臥，主臥洗手間必須有淋浴和大浴缸。好學區，靠近280，最好有風景。

隨著我們要求的日漸明確，艾倫的服務質量也遭到質疑。他知道我們的需求嗎？他為什麽對房子沒有看法？他幫了我們多少？他能幫我們多少？他是我們需要的代理嗎？