正文
來源: upstart522 於 08-10-13 00:44:24 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話]
本人在美國學習工作十幾年後，前幾年回國創業,一直發展得還不錯（盡管後悔晚回了幾年,但還是慶幸趕上了段好時光）， 但是近來國內經濟形勢可能發生了非常嚴要的問題。我公司的大部分客戶反應,他們的訂單突然急劇下降，本來以為奧運會後國內市場需求量會大幅回升，但事與願違，反而更加惡化；我公司的原料供應商也麵臨同樣問題,國內絕大多數生產商已經停產，價格卻大幅降低；我廠附近地區的許多廠從今年初就開始停產，現在是停產的越來越多。國內鋼鐵價格這倆月急劇下跌（已經下跌超過35%），棉花價格與去年相比下跌至少20%。國內經濟可能已經發生嚴重問題,明年也許會出現更大衰退，加上新勞動法的實施,國內許多企業成本增加很大，內憂外患，日子很難過，我看企業倒閉明後二年會大量出現，失業率會大幅升高（今天新浪網就報道珠江三角洲現在意外出現民工回鄉熱,往年可得到每年1月份啊！），國家財政收入將減少，支出將大幅增加(刺激經濟,增加社保支出等)，30多年高速發展積累下來的各種問題很可能會在今後幾年中不斷爆發出來。同胞們，不要隻幸災樂禍美國的危機,中國國內也是危機四伏，小心啊！
真心祝福中國能夠安然度過這場危機
這幾天回美國,特把感受同同胞們交流.
回答: 中國國內市場明年可能發生較大蕭條 由 upstart522 於 2008-10-13 00:44:24
我支持經濟轉型,我這幾年在國內經曆也了解國內企業絕大多數自主創新能力很弱,抗危機能力很弱,我隻是擔心此次危機的影響將可能令國內經濟受損太大以至無法承受。製定國家政策時一定要考慮周到，我認為新勞動法就可能實施過急，還有去年大規模關閉小煤窯造成今年國內能源價格高漲，今年又因為造成煤電危機後又大量讓小煤窯重現開業,現在看明年春天煤價可能會暴跌，國內政策製定我認為還應該更加慎重從事。
這裏大多數網友在國外,我可是深深在國內幹實業,我可以肯定講,國內財政收入將會出現大幅下降（我所在地區已經出現問題）, 國內真正情況可能還未被這裏許多人了解,我隻是寫出自己所知道的情況,供大家分享。
我公司產品主要出口,現在日子還不錯，但國內市場需求下降很快，國外市場需求還是很好，
說說國內的房市
來源: 左右逢源 於 08-10-13 08:55:04 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話]
我前幾天跟幾個中歐的EMBA聊天（最近經濟不景氣，大家都去讀EMBA了），其中就有做房地產的，雖然大家手上都攥著好幾套房子，沒有一個看好國內的房市，我沒上過大學的做房地產的小學同學也不看好。金融學裏有一個概念叫Tobin\'s Q, 意思是說一個東西的價格應該和它的replacement value差不多。EMBA告訴我，再好的房子，造價不會超過3000RMB每平米, 算上地價（高樓的地價平均到每一層是很低的），無論如何如何也不會上萬。另一個valuation measure, 租售比，也會得出同樣的結論。國內的房價有很大的程度是地產商的壟斷，囤貨和炒作。increasing urban population and lack of supply of land is just a fairy tale they made up and fed you and hope you\'d believe, as many did. 房地產的周期是很長的，趨勢的形成和逆轉都是很難，但趨勢一旦形成，不會輕易逆轉。
現在各地政府都在救市，因為地方政府的利益和房價息息相關，不但是GDP, 如果房市大跌，地產商資金鏈斷裂，銀行和地方政府會很難過的，平常被掩蓋住的壞賬會暴露出來，有些人會丟官甚至掉腦袋的。但這一切，都不會以人的意誌或行為為轉移的。就像政府通過減息，injecting money 來挽救股市，隻會在短期有效，趨勢的反轉，都是在政府救市措施結束了很長一段時間，市場恢複到正常的valuation以後才開始的,比如說2000年的IT bubble。similarly, 這次的股市下跌也是在Fed的加息周期後很久才開始的。政府為什麽要救市，因為市場還要跌。市場為什麽會跌？因為it\'s overvalued。
這次中國的房地產市場可能會很難看，讓我們拭目以待。不過危機是危，也是機，但不知道周期會有多長，因為這次上漲也經曆了很長的周期，造成的房市的extreme overvaluation.
本人在美國學習工作十幾年後，前幾年回國創業,一直發展得還不錯（盡管後悔晚回了幾年,但還是慶幸趕上了段好時光）， 但是近來國內經濟形勢可能發生了非常嚴要的問題。我公司的大部分客戶反應,他們的訂單突然急劇下降，本來以為奧運會後國內市場需求量會大幅回升，但事與願違，反而更加惡化；我公司的原料供應商也麵臨同樣問題,國內絕大多數生產商已經停產，價格卻大幅降低；我廠附近地區的許多廠從今年初就開始停產，現在是停產的越來越多。國內鋼鐵價格這倆月急劇下跌（已經下跌超過35%），棉花價格與去年相比下跌至少20%。國內經濟可能已經發生嚴重問題,明年也許會出現更大衰退，加上新勞動法的實施,國內許多企業成本增加很大，內憂外患，日子很難過，我看企業倒閉明後二年會大量出現，失業率會大幅升高（今天新浪網就報道珠江三角洲現在意外出現民工回鄉熱,往年可得到每年1月份啊！），國家財政收入將減少，支出將大幅增加(刺激經濟,增加社保支出等)，30多年高速發展積累下來的各種問題很可能會在今後幾年中不斷爆發出來。同胞們，不要隻幸災樂禍美國的危機,中國國內也是危機四伏，小心啊！
真心祝福中國能夠安然度過這場危機
這幾天回美國,特把感受同同胞們交流.
回答: 中國國內市場明年可能發生較大蕭條 由 upstart522 於 2008-10-13 00:44:24
我支持經濟轉型,我這幾年在國內經曆也了解國內企業絕大多數自主創新能力很弱,抗危機能力很弱,我隻是擔心此次危機的影響將可能令國內經濟受損太大以至無法承受。製定國家政策時一定要考慮周到，我認為新勞動法就可能實施過急，還有去年大規模關閉小煤窯造成今年國內能源價格高漲，今年又因為造成煤電危機後又大量讓小煤窯重現開業,現在看明年春天煤價可能會暴跌，國內政策製定我認為還應該更加慎重從事。
這裏大多數網友在國外,我可是深深在國內幹實業,我可以肯定講,國內財政收入將會出現大幅下降（我所在地區已經出現問題）, 國內真正情況可能還未被這裏許多人了解,我隻是寫出自己所知道的情況,供大家分享。
我公司產品主要出口,現在日子還不錯，但國內市場需求下降很快，國外市場需求還是很好，
說說國內的房市
來源: 左右逢源 於 08-10-13 08:55:04 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話]
我前幾天跟幾個中歐的EMBA聊天（最近經濟不景氣，大家都去讀EMBA了），其中就有做房地產的，雖然大家手上都攥著好幾套房子，沒有一個看好國內的房市，我沒上過大學的做房地產的小學同學也不看好。金融學裏有一個概念叫Tobin\'s Q, 意思是說一個東西的價格應該和它的replacement value差不多。EMBA告訴我，再好的房子，造價不會超過3000RMB每平米, 算上地價（高樓的地價平均到每一層是很低的），無論如何如何也不會上萬。另一個valuation measure, 租售比，也會得出同樣的結論。國內的房價有很大的程度是地產商的壟斷，囤貨和炒作。increasing urban population and lack of supply of land is just a fairy tale they made up and fed you and hope you\'d believe, as many did. 房地產的周期是很長的，趨勢的形成和逆轉都是很難，但趨勢一旦形成，不會輕易逆轉。
現在各地政府都在救市，因為地方政府的利益和房價息息相關，不但是GDP, 如果房市大跌，地產商資金鏈斷裂，銀行和地方政府會很難過的，平常被掩蓋住的壞賬會暴露出來，有些人會丟官甚至掉腦袋的。但這一切，都不會以人的意誌或行為為轉移的。就像政府通過減息，injecting money 來挽救股市，隻會在短期有效，趨勢的反轉，都是在政府救市措施結束了很長一段時間，市場恢複到正常的valuation以後才開始的,比如說2000年的IT bubble。similarly, 這次的股市下跌也是在Fed的加息周期後很久才開始的。政府為什麽要救市，因為市場還要跌。市場為什麽會跌？因為it\'s overvalued。
這次中國的房地產市場可能會很難看，讓我們拭目以待。不過危機是危，也是機，但不知道周期會有多長，因為這次上漲也經曆了很長的周期，造成的房市的extreme overvaluation.
評論
目前還沒有任何評論
登錄後才可評論.
