TATTS店是個好生意嗎?

買店標準
生意代理:
聯係電話:
上市日期:
廣告媒體:
生意售價:
每周收入:
每周房租:
店麵租期:
開業天數:
生意地點:
雇員人數:
雇員工資:

買家評估
一年毛收入:周入x52x10%(commission rate)
一年房租: 周租X52
一年淨收入:
幾年回本:

生意1:
生意代理:VALENTINES 聯係電話:95717566 上市日期:27/04/2007
廣告媒體:墨爾本地產生意
售價:$550，000
每周收入:$45，000
每周房租:?
店麵租期:?
開業天數:6天
生意地點:?
雇員人數:夫妻
雇員工資:?
買家評估一年毛收入:45,000x52x10%=234,000
一年房租: 估計2。2萬左右
一年淨收入:21萬
幾年回本:3。8年
This seems to be good business to buy.

生意2: 生意代理:COMMERCIAL CHOICE REAL ESTATE 聯係電話:98638889 上市日期:08/06/2007
 廣告媒體:墨爾本地產
生意售價:$980，000
每周收入:$40，000
每周房租:640
店麵租期:?
開業天數:6天
生意地點:CBD
雇員人數:?
雇員工資:

買家評估
一年毛收入:40,000x52x10%=208,000
一年房租: 33，280
一年淨收入:174，720
幾年回本:5。5年
The seller is very greedy.


生意3:
生意代理:COMMERCIAL CHOICE REAL ESTATE 聯係電話:98638889 上市日期:08/06/2007
廣告媒體:墨爾本地產
生意售價:$750，000
每周收入:$38，500
每周房租:432
店麵租期:?
開業天數:7天
生意地點:CBD
雇員人數:?
雇員工資:

買家評估一年毛收入:38，500x52x10%=200,200
一年房租: 22，464
一年淨收入:177，736
幾年回本:4。2年

Work 7 days and still sell at such a high price, I won't buy business from this Broker.