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轉: 告訴房奴和即將成為房奴的人們,未來的房價走勢

(2010-03-03 16:40:53) 下一個
1. 先說為什麽中國要不停的借錢給老外或增持外匯儲備

答案是因為中國有錢,而這錢都主要來自於中國樓市,而中國樓市是有嚴重泡沫的,所以賣出來的錢如果不馬上換成國際貨幣或者借給別人,將來有可能成為廢紙。

換句話說,假如中國所有的東西隻值100美元,而用來交換這些東西的紙幣有120美元,多出去的這個20美元等值的人民幣就必須作為外匯儲備,並可用於購買的外國貨。

通過增持外匯儲備,或者借錢給外國人,中國go-vern-ment拿國內的泡沫從國外換回了實實在在的東西,比如飛機大炮什麽的...

不得不說,中國go-vern-ment牛!

但作為擁有國際通行貨幣的美國人覺得不劃算了,開始要求人名幣增值了,人民幣增值,原來能換20美元的隻能換10美元了,中國go-vern-ment當然也不願意了。
匯率問題不是本文討論的問題。

2. 為什麽房價要不停的上漲?

這個問題很多人都知道了,原因是地價在不停的上漲。為什麽地價要不停的上漲,因為go-vern-ment需要錢,貪官也需要錢,go-vern-ment需要錢搞國家建設,貪官需要錢花天酒地
所以,很多人把幾代人積攢的積蓄拿出來買了房子。

有人說,房價要跌的原因是很多人買房子需要幾代人的積蓄,這個邏輯不僅非常荒謬,而且本末倒置....其實,go-vern-ment的目的就是讓大家傾其所有。知道蜜蜂嗎,知道螞蟻嗎,有一種螞蟻叫工蟻,他們生下來一輩子勤勤懇懇,就是要把蟻群家族發展壯大,而自己往往是非常的淒慘,工蜂一輩子都在采蜜,它們把采回來的蜜放進
蜂房,而自己往往餓死在外麵,中國為什麽崛起的這麽快?是因為我們這些工蜂和工蟻。

什麽時候房價會跌?大家都沒飯吃的時候。

現在大家再怎麽窮,但都還是有飯吃的。

3. 為什麽今天開始賣二手房要高額的手續費了?

報紙上說為了防止有錢人倒賣房子,這個說法更可笑,因為就算賣房子的繳了手續費,他也會從買房子的人的手上拿回來,買房子的當然也知道,所以他可能會考慮不如買個新房算了,新房賣出去了,國家又可以賣地了。
說白了就是,炒房太賺錢了,但是人炒房一定形式上妨礙了國家炒地皮,所以不讓私人炒房了,就算私人要炒房,也要繳納“炒房費”。畢竟中國需要更多的工蜂,工蟻,而不是靠工蜂工蟻發跡的炒房人。

4.房價會不停上漲,因為地就那麽點,賣完就沒有了?

地是賣不完的,一旦市中心,三環以內的地都賣完了,go-vern-ment就會在外環打造新的光穀,中關村,藥穀等,而且商圈是會轉移的,十年前這裏還是一片墳地,十年後這裏就會高樓林立。如果這十年你都還買不起房,如果你老家是農村的,那哪裏來,哪裏去,這是go-vern-ment一貫的政策。

5.房價還會上漲嗎?

會,中國人太有錢了,否則不會有那麽多搞傳銷的,因為親戚們都還是有錢可騙的。想到城市生活的人太多了,魯迅說過,時間就像海綿裏的水,隻要願意擠,總會有的。錢也是一樣的。

6.房價會跌嗎?

不會,房價產生的泡沫go-vern-ment會想辦法轉移到國外去,比如增持外匯儲備,就算老外不同意,這些泡沫也會轉嫁到我們生活的方方麵麵,大家沒發現菜價現在已經漲得有點離譜嗎?大家有想到這可能是房價產生的泡沫嗎?

而且中國不是香港,不是日本,中國很大,這個泡沫不會破的,中國go-vern-ment也不會讓它破,所以go-vern-ment出台了很多政策,讓房間穩步增長,一點點的把海綿裏的水擠出來。

但取之於民,用之於國,除了一部分錢被貪官們中飽私囊之後,大部分的錢還是修馬路,城市規劃,修大橋,為中國的繁榮富強做了貢獻。

中心區房價漲到一定價格之後,大部分人都買不起了,隻有少數人買得起,而且商圈在擴大,不斷在轉移,如果你不是有錢人,別賣高得離譜的房子,否則有價無市。

7.現在要買房嗎?

買得起,就買,買不起,以後再買,或者買離市中心遠點的房子,沒關係的,也許你現在覺得便宜的房子都在郊區或者外環,但十年以後呢?說不定郊區就是市區了。
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