經濟學家分析大陸房價暴漲原因. (圖)

中國目前經濟明顯放緩，失業率持續增加,在這種情況下，房地產價格卻大幅上漲。 經濟學家簡天倫分析認為，這根源在於政府用以刺激景氣的大量貸款沒用到實處，反而流入房市，推高了房價。

根據官方的最新數據，2009年一季度，全國土地交易價格指數，較去年四季度下跌了1.3%，二季度則反彈2.3%，與此同時，中國大陸企業倒閉、外資企業撤出頻發，城鎮失業率節節上升，房地產價格卻不降反升.

經濟學家簡天倫分析原因有二，一是政府用以刺激經濟的大量貸款，沒用到實處，流入了房市、股市。

簡天倫：「小企業有很多得不到貸款，而有些得到貸款的並不需要用，這樣的話呢，他就把它投到股市或者房市上去。」

簡天倫認為，另一個造成大陸房地產價格上漲的原因，是地方政府利用炒地皮來增加財政收入。

簡天倫：「現在地皮價占整個房屋的價格比重越來越高，政府得到錢了，有錢的人用炒房子來賺錢，而這些勞工族、上班族，因為房價很高嘛，貸款也多，整個生活都受到影響，使中國的兩極分化越來越嚴重。」

簡天倫擔憂，中國貧、富的差距越來越大，倘若政府繼續放任其發展，將不隻經濟會出亂子，最後整個社會也將動蕩不安。