光腳博士 的天地
光著腳在天地之間留著足跡，直到一個輪回為止。。。
剛到美國的時候，租房子住了好多年，那個時候看到房東月月來收錢的喜悅，當然，也在半夜暖氣突然發現故障，給房東打電話的時候，看到了房東的辛勞。轉眼N年過去的時候，自己也當了一個房東的時候，才真體會到房東的喜怒哀樂。
我們當初租房子住是看自己的經濟狀況而定，記得不少留學生都是合夥租房，有錢的時候一次交一年的房租能節省費用。我們想都沒想過怎麽賴房租。然而，美國房客什麽奇葩都有。
他們住房不交房租還惡人先告狀。他們可以編造各種理由拒絕交房租：
. 房子出故障沒有及時修理，而不少故障都是他們人為的破壞。把baby 的尿不濕扔進馬 桶，堵住下水道。把窗戶打開通風，然後說窗子漏風，
. 老公丟了工作，沒錢交房租。家裏有人生病交不出房租。等等。
總之，遇到這類人當你跟他們打官司的時候，法官都是向著窮人。說不能把他們趕出去成為 homeless。所以，常常幾個月我們收不到房租。
每次老公招房客的時候，也 background check 一下房客的前房東，看看他們是不是有信譽的人。但很快我們就知道了，往往信譽不好的人照樣租房子，因為不少房東希望把他們趕出去而做假證。再就是房客給的 reference 都是他們的親戚朋友。所以，什麽錢都不是那麽容易掙的。幾次房客不交房租，我們還付錢請警察送傳票法庭解決，結果人早跑了，警察叔叔說他們也沒辦法了。哎，好人雖然多，碰到一個壞人就夠你噁心一陣的。
朋友們分享做房東的事時，有的說不租中國人，印度人，因為他們炒菜把屋子熏成廚房餐館的味道了，每次走人後都要收拾。但我覺得，你收了房租還有錢收拾，比租給沒誠信的美國人好。還有一次，房客把五條大狗養在家裏，他們走後，我們去檢查才發現門窗都被狗啃壞了，可恨的是家裏跳蚤成群，咬了我滿身的疙瘩，我不知道他們是怎麽住的，難道跳蚤不咬美國人嗎？從那之後，我再也不會去管租房的事了。也理解了房東的苦楚。
其實， 老公折騰著當房東一點都不掙錢， 他自己不做任何修理不說， 也不問工人都做了什麽， 人家為了掙錢， 說刷房子一千， 他就給一千， 也不問人家刷了幾個小時， 用了什麽漆料， 給出租房子換地毯還要選高級的， 哎， 有時候我覺得他就是拿錢給自己買了一個房東當當。 哈哈。。。
你是有苦楚的房東嗎？
