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那個 laundry mat 的 要價 22 萬， claimed 年利潤 10 萬多一點。 一個做生意的朋友告訴我，一般來講，看一個生意能不能買，就是看它的本錢是不是能在 2 年內掙回來。比如，一個賣 20 萬的生意，如果一年利潤 10 萬， 2 年後掙回本錢，那這個生意就是可以買的生意。否則，就不是好生意，不是 good deal 。
這個 laundry mat 基本符合這個概念。老板馬上填了意向表送走，很快就得到地址，自然，我們很快就出現在那裏，因為是自動投幣的洗衣店， owner 不在，我們就無所顧忌，很放鬆地大步踏了進去。
這個洗衣房坐落在 DC 一個西班牙裔和非洲裔混雜居住的地區，在一條不是太 decent ，也不是太差的街上。邊上是一個小郵局。店裏有幾個人在洗衣服。不大不小的店裏，一溜洗衣機，一溜烘幹機，大大小小幾十台機器靠牆排著，屋中間也是一排機器。所有設備都不是很新。
老板發揮他的愛與人交談的 sale skill ，和坐在那等衣服烘幹的幾個人聊了起來，大致知道了一般是什麽人來這裏洗衣，他們多久來一次，這裏的治安等狀況，以及他們對這個洗衣房的願望。
老板出來後，站在店門口，環視四周，做深思狀。良久，他說，這個地區的人比較雜，這個店距離我們家有 45 分鍾的車程，如果有人投了硬幣，機器卻不工作，得不到及時幫助，即使我們接到電話，也不可能次次及時趕過來，如果遇到脾氣不好，心情急躁的人，說不定就會把氣出在吃了他 coin 的機器上，趁著那股怒氣把洗衣機或烘幹機砸壞，甚至扔塊石頭把門玻璃砸了，那我們怎麽辦？
對呀，這個問題問得好，我生平有那麽幾次，這次是其中一次地認同了他的思路。尤其知道了不遠的地方還有一家新開的 laundry mat 後，老板的‘洗衣夢’近乎破滅。他還是抱著最後一絲美好的願望給 owner 打了電話， owner 滔滔不絕地在電話上給我家老板先把該店的優點，主要是盈利部分描述了一番，最後還是誠實地說，那些機器有些年齡了，幸好我是一個 handy man ，就住在附近，維修工作都是我自己做的，這省了我很多錢。。。
這個維修問題徹底擊碎了老板的‘入圈夢’，你想啊，在美國，技術性的人工費是非常昂貴的，有時修的錢，還比買一個新的貴。 Laundry mat 裏麵有幾十台洗衣機烘幹機，如果每個禮拜輪流不工作一台，那得花多少錢操多少心啊？
有些想過去，甚至看上去不錯的事，不一定真的就是那麽回事。
我們家老板最後總結：我低估了這個行業的複雜性，以為隻是開門關門，倒 coin 的簡單動作。現在知道，想經營 laundry mat 這個坐享其成的“事業”，首先得具備一個條件：你是一個 hang around nearby 的 handy man 。我可以在家庭 base 的範圍裏 hang around to be handy ，但不能跑到 45分鍾車程 以外的地方去 hang around 再 handy 。。。
我本來就對整天隻收 coin 的這個 laundry mat 興趣不大，感覺那有點不象正規生意，象老家小鎮上的小商小販，整天揣著一兜子叮叮當當響的硬幣來來往往，沒有‘老板’的樣子。：））
這個洗衣店 pass 以後，基本就沒有其他的 laundry mat listing 出現。
一日，我看到一個鮮花店 for sale 。心裏一動：賣鮮花呀？多麽美麗浪漫的一個工作啊！每天身處花叢中，不美麗都不行，不開心都說不過去。每天進店門來的人，也一定是帶著一個浪漫情懷，美麗心情來的。這種帶著美感的生意做起來肯定不累，而且還賞心悅目！
最主要的，這個花店隻要 6 萬，說利潤也是 6 萬！這簡直是天生掉餡餅啊！
(待續）
文：土筍凍 相片：土筍凍 版權所有 ( Copyright ) ，未經許可，請勿轉用及借鑒
