又讀了一篇真正的大師之作,關於房地產的,轉述如下:
(2009-04-06 18:07:05)
下一個
這次經濟周期的頂部發生在2007年2月,其實也就是房地產的頂部,之後,股票市場依然靠慣性向上。美國、英國、歐洲大陸、澳洲房產基本上是一個模式,房地產行業並沒有真正地為人類提供財富,購買一個房子,使價格有增幅,即沒有增加生產力,並且在房子做好之後,也沒有提供就業機會,人們享受著借貸帶來利潤。因為房屋貸款可以有30年,但房子的價格已經高到沒有後續資金能夠推波助瀾,這也就是市場的頂部,房產造成的經濟繁榮,是泡沫化的。
房地產的衰敗,是經濟周期必然的產物,底部有可能在2011年,不過,有人相信,在未來的10年裏,不會有主要的機構對房地產進行投資。