中國房價分析

本人住在大連，軟件園的房價大約在5000元-7000元之間。
便宜？還是貴？
讓我們和日本的房價做一個比較。
在日本，平均房價在4000萬日元/套。普通人的收入在500萬-600萬/年。
一個3口人的日本家庭一年大概需要350萬-500日元的花銷（包括保險，稅）。
所以一個3口人的日本家庭一年能存100-200萬日元。購買一套房子
需要20-35年。
在大連，以目前的工資購買一套房子可能也需要20-35年。但是工資在漲，
實際上一般的人10-20年都能還上貸款。同時，經濟在飛速發展的國家
房子沒有降價的。日本是在1990年泡沫經濟破滅後開始降價，目前稍微
有所回升。
在日本30歲以前購房的人很少，而一次性付款的人可能隻有萬分之一。
但在中國有多少已畢業就一次性付款購房的人。所以中國的房子還不算
貴，何時才算貴？當99%的人都買不起的時候。