上下紐約
一直沉默地看，就想講講我的經曆。沒有任何網絡知識，可能頁麵會很醜。但願我的我的經曆讓你們不覺得枯燥！
正文
我在紐約住的時間不長，6年，但是換過很多地方， 加上人脈好，認識很多地產經濟。還有，我認識很多有2-3投資房的人，受影響，我一直想買投資房，並看房，基本有一點經驗，我想對剛要到紐約的朋友，也許有用。我本人一直在這裏潛水，隻好用這個給大家做點貢獻。
紐約分5個區，Manhattan, Brooklyn, Queens, bronx, Staten Island. Long island是紐約州的，不是紐約市，如果你的工作是為紐約市政府， 你不能選擇Long island和NJ.
上邊的5個區隻有Staten Island 是共和黨，其餘都是民主黨的地盤。
首先說Manhattan, 我們這裏叫city.據說，在全國人的心中，隻有那裏是City, 其餘的都是Town.後來我發現真的，我說我在new york, 老外鬥爭大眼睛：so perfect and expensive. I am so embarassy 說明隻是旁邊的，失望立刻浮現。貴一個字不是一般中國人能想象的。 下城就是雙子塔的股票區，少數在那裏工作的中國人， 基本住在NJ，是最近且方便。高近下城的NJ，房子舊且貴得離譜，就是因為離下城近。不過那裏的學區還好。往上的東邊就是中國成了，2室的公寓，在$1500----$1800, 學區一般，但有一個私利的小學還可以，教會的，價錢還能接受，是英粵雙語。西邊基本不是正常人居住的Greenvillage, 除了少數的，大部分是不入流的同性戀。 東邊中國城上邊是SOHO， 層次高一點的藝術家，當人Gay更多，但檔次明顯高。而且小型建築物非常有特色，是學建築和藝術很好遊覽地點。這兩個地方無疑不是普通人居住的好選擇。在往上就是紐約的批發區了，不說了，除非你在外洲有商店，你不會像來這裏，而且如果是指向買一件便宜貨，一定會被趕出去了。在往上， 42街的Broadway, 不用我說，大家都知道是幹什麽的。然後，就是所謂的中城，基本是中間商業，兩邊住宅。西邊老房子多，東邊新樓房多。東邊要買，西邊的Townhouse可以租，但是很難，因為背景不夠強。東邊樓房要買也很難，委員會要同意你， 還要考察你的家庭。當然，我說的僅僅是這裏普通的，真正的豪宅級的，要真正的富豪。毋庸置疑，學區不是一般的好，都是私利，據說Rochfeller的委員會主席的房子前
要買，Raph Ralrau 和鄧文帝勞工搶起來了，鄧公就是為了鄧的兩個小女兒。當初paris Hilton和妹妹在紐約飯店裏常駐。也是為了學校。
在往上，就完蛋了，好像到80街，就不用想了，老黑區，我都不明白， Columbia為什麽建在那。有一次坐地鐵方向反了，突然看見很黑，一看地圖，腿都軟了，換反
向就跑。
下一個就是brooklyn, 兩個地區，Bay Ridge和bensenhurst, 價錢和學區都不錯，當然都是Townhouse, 如果你從外洲來，現保護你脆弱的心靈和錢包。這裏有一個八大到， 中國人區， 價錢很高，學區很壞。所以,Bay Ridge離這裏近的一邊，中國人多，且髒，要離Staten island近的那邊，才是這正的好去，離海近，且白人比例達70%---80%。
Queens, 首推Forest Hill, 公立的最好學校，房子很貴，都是往上加價的。 然後是Woodside, 兩方麵都可以。兩個中國去， Flushing , Elmhurst, 都是和少量韓國人和大量西班牙人混居的， 買房投資可以，很容易收租，是壞去。
Bronx,也有兩個好區Riverdale和Woodlawn， 剛剛下台的紐約州州長就是在Riverdale 長大的，精選時還自豪地說自己在bronx長大，其實，大導演Sepeiboger在那有房子和CK都是在那張大。好去，在Bronx黑的不多。
最後就是Staten Islad. 如果你從外洲來，想買detached的房子，隻有這裏能實現了。好區Todt Hill, 紐約前兩屆還黑手黨就住在這裏，另一個Westleigh 有點向外州大家在網上的房子，就是都mini些。這兩個學區好，對於父母上班就遠了，反正你也不敢開車上班，汽車沒有地鐵方便，可惜這裏沒有通city的地鐵。
好了，作好事太累了，我在美國沒讀書，就是吃喝玩樂了，如果大家想了解關於紐約的，可以問我，就算是我enjoy家壇的回報了
紐約分5個區，Manhattan, Brooklyn, Queens, bronx, Staten Island. Long island是紐約州的，不是紐約市，如果你的工作是為紐約市政府， 你不能選擇Long island和NJ.
上邊的5個區隻有Staten Island 是共和黨，其餘都是民主黨的地盤。
首先說Manhattan, 我們這裏叫city.據說，在全國人的心中，隻有那裏是City, 其餘的都是Town.後來我發現真的，我說我在new york, 老外鬥爭大眼睛：so perfect and expensive. I am so embarassy 說明隻是旁邊的，失望立刻浮現。貴一個字不是一般中國人能想象的。 下城就是雙子塔的股票區，少數在那裏工作的中國人， 基本住在NJ，是最近且方便。高近下城的NJ，房子舊且貴得離譜，就是因為離下城近。不過那裏的學區還好。往上的東邊就是中國成了，2室的公寓，在$1500----$1800, 學區一般，但有一個私利的小學還可以，教會的，價錢還能接受，是英粵雙語。西邊基本不是正常人居住的Greenvillage, 除了少數的，大部分是不入流的同性戀。 東邊中國城上邊是SOHO， 層次高一點的藝術家，當人Gay更多，但檔次明顯高。而且小型建築物非常有特色，是學建築和藝術很好遊覽地點。這兩個地方無疑不是普通人居住的好選擇。在往上就是紐約的批發區了，不說了，除非你在外洲有商店，你不會像來這裏，而且如果是指向買一件便宜貨，一定會被趕出去了。在往上， 42街的Broadway, 不用我說，大家都知道是幹什麽的。然後，就是所謂的中城，基本是中間商業，兩邊住宅。西邊老房子多，東邊新樓房多。東邊要買，西邊的Townhouse可以租，但是很難，因為背景不夠強。東邊樓房要買也很難，委員會要同意你， 還要考察你的家庭。當然，我說的僅僅是這裏普通的，真正的豪宅級的，要真正的富豪。毋庸置疑，學區不是一般的好，都是私利，據說Rochfeller的委員會主席的房子前
要買，Raph Ralrau 和鄧文帝勞工搶起來了，鄧公就是為了鄧的兩個小女兒。當初paris Hilton和妹妹在紐約飯店裏常駐。也是為了學校。
在往上，就完蛋了，好像到80街，就不用想了，老黑區，我都不明白， Columbia為什麽建在那。有一次坐地鐵方向反了，突然看見很黑，一看地圖，腿都軟了，換反
向就跑。
下一個就是brooklyn, 兩個地區，Bay Ridge和bensenhurst, 價錢和學區都不錯，當然都是Townhouse, 如果你從外洲來，現保護你脆弱的心靈和錢包。這裏有一個八大到， 中國人區， 價錢很高，學區很壞。所以,Bay Ridge離這裏近的一邊，中國人多，且髒，要離Staten island近的那邊，才是這正的好去，離海近，且白人比例達70%---80%。
Queens, 首推Forest Hill, 公立的最好學校，房子很貴，都是往上加價的。 然後是Woodside, 兩方麵都可以。兩個中國去， Flushing , Elmhurst, 都是和少量韓國人和大量西班牙人混居的， 買房投資可以，很容易收租，是壞去。
Bronx,也有兩個好區Riverdale和Woodlawn， 剛剛下台的紐約州州長就是在Riverdale 長大的，精選時還自豪地說自己在bronx長大，其實，大導演Sepeiboger在那有房子和CK都是在那張大。好去，在Bronx黑的不多。
最後就是Staten Islad. 如果你從外洲來，想買detached的房子，隻有這裏能實現了。好區Todt Hill, 紐約前兩屆還黑手黨就住在這裏，另一個Westleigh 有點向外州大家在網上的房子，就是都mini些。這兩個學區好，對於父母上班就遠了，反正你也不敢開車上班，汽車沒有地鐵方便，可惜這裏沒有通city的地鐵。
好了，作好事太累了，我在美國沒讀書，就是吃喝玩樂了，如果大家想了解關於紐約的，可以問我，就算是我enjoy家壇的回報了
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