博文
(2022-08-24 14:11:07)
一直隻知道用conventionalloan。今天問loanofficer，說1-4unit30yearsfixed竟然到了8.125%。
這麽高，肯定是沒法用了。
請教，還有什麽別的類型的貸款嗎？
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(2022-08-23 12:30:13)
換自住房後，可以在同一家銀行再次申請一個heloc嗎？原heloc不關。謝謝
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(2022-08-20 20:43:04)
曾經想過，要是住房不用付房租，也不用還房貸，那該多好！
今天基本實現了這個目標，紀念一下。
是當squatter不給房東交租了嗎？還是自住房還清了貸款？
我可沒那個膽子當老賴不交租，嗬嗬。當然也沒有錢去還清自住房的貸款。畢竟是用5%首付去年剛買的自住房，怎麽可能還得起。
我用的方法是，開始當一枚極微小的地主。
去年開始，在房價已經漲起來[閱讀全文]
(2022-08-18 12:16:44)
上了半輩子學，開始工作時間比別人晚，工資還這麽低。可惜沒有足夠多的房子，開始當小地主的時候太晚，不敢雷學校。
好不容易攢點錢，想接著買房子時，heloc和mortgage利率都漲上天了。
感覺自己卡在這兒，既不能像本壇地主一樣多勞多得多貢獻社會，也不能在科研上取得什麽造福人類的飛躍。
所以在我看來，DD說的，不矛盾的意思，既包括牛人又能科研又能推娃[閱讀全文]
(2022-08-05 08:50:24)
(2022-07-22 22:37:09)
在MobilePark裏的。這種的租金怎麽估計呢？zillow上沒有見過當地出租這種房子的
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(2022-06-17 10:38:59)
已故co-signer還要在lease上嗎？
如果要去掉姓名，如何處置deposit？
維持原狀，有什麽法律問題嗎？
多謝高手指教
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(2022-05-30 15:21:23)
早幾年剛買自住房的時候，還處在和人合租公寓的心態，覺得一個房間空著，不如找個人來合住，也減輕一點房貸壓力。
在當地老中QQ群找到一個剛工作的老中。電話相聊甚歡，談到三個月以後他的lease結束後可以入住。我覺得OK，提議他這兩天要是有時間來家裏坐坐吧。
不成想，一周過去了，沒有這哥們的任何消息。QQ消息沒有回音。那就先發個短信問候一下。也沒有回[閱讀全文]
(2022-05-29 06:14:38)
空調的控製麵板黑屏了。空調完全不工作。
我該找electrician還是HVAC來修呢？或者有什麽方法自己搞一搞？
多謝了！
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(2022-05-26 09:39:06)
首先感謝快哥的抄底計劃圖
https://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1601776.html
我的疑問是，proshare是如何實現3倍收益的呢？大概的意思我明白是靠杠杆(和我貸款買房類似？)。有沒有可能tqqq看齊3倍失敗的可能？
找了找一些閱讀材料，覺得tqqq對小散是個黑箱子。有點不敢買自己不懂的東西。
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