博文
(2022-12-30 08:04:42)
有個房客，做生意破產了，把自住房也帶溝裏了。
現在想租我的房子。
我查看他的銀行流水，天天下館子月月光。
不知道靠譜不。
房子貼出來兩個月了，有點受不了空置了
[閱讀全文]
(2022-12-20 11:13:57)
我的房現在空置了。房客本來計劃五月才入住。我讓了100刀房租，他願意三月份入住了。我就決定簽了。空置兩個月還算可以接受。不想在淡季守株待兔等其他申請了，不確定性大。
今冬租房市場和去年同期比很不一樣。去年冬天申請很多，今年沒什麽人。
[閱讀全文]
(2022-12-16 15:17:11)
信用卡balancetransfer的手續費是3%，至少能用一年。
bond或者treasurybill一年期的yield至少能有4.5%.
那麽，拿信用卡出來的錢買bond，是不是合理的套利呢？雖然數額不大。
[閱讀全文]
(2022-12-12 18:46:37)
Helpmewritearentallistingformy4bedroom3bathroom
Hereisasamplerentallistingfora4-bedroom,3-bathroomhouse:
Beautiful4-Bedroom,3-BathroomHouseforRent
LocatedinthedesirableOakwoodneighborhood,thisspaciousandcharminghouseofferstheperfectblendofcomfortandconvenience.
Featuring4bedroomsand3bathrooms,thishousehasplentyofroomforagrowingfamily.Theopen-conceptkitchenandlivingroomp...[閱讀全文]
(2022-12-08 05:06:53)
房子一月就空出來了。
有申請想要五月搬入。
那麽，需要為了租客空等四個月嗎？覺得很不值，但又擔心淡季找不到人
[閱讀全文]
(2022-12-01 16:14:35)
掛在zillow上已經一個月了，從$2200降到了$2000，還是沒有人理。
這和去年的感覺大不一樣啊。新地主有點心慌。
[閱讀全文]
(2022-11-27 10:01:32)
理由都是負擔不起了。
我的房都還算不差的房子。
是租房市場有變化了嗎
[閱讀全文]
(2022-11-14 12:02:27)
如果租客選擇朋友間轉賬就不收手續費。
我的這個新租客比較直，選了business，結果要收費。
以後不推薦房客用venmo了。
[閱讀全文]
(2022-10-27 17:29:49)
在投壇泡著，就有了隻收租，不工作，也活得很好的想法。
為了實現這個目標，緊盯現金流，每個房都要有正現金流從而能早日實現自由。
但是緊盯現金流的結果是，我發現如果我換一份工作，每月多處的現金流比出租房摳出的三五百多多了。
為了能不工作，進入了現金流的敘事，結果發現更努力工作才能實現更大的現金流。。。不知道這是事物發展的辯證性，還是[閱讀全文]
(2022-10-24 18:20:50)
有一個申請，算alimony的話，收入就夠三倍。不算alimony的話，收入就不夠。
[閱讀全文]
