博文
(2018-04-17 16:57:21)
驚魂未定地回到車上，還好我將車停在幾個房子的距離，從裏麵鎖好車門，坐定，深呼吸。。先打給家人，沒有人接聽，再直接打911，詳細報告發生的情況，接線員詢問是不是緊急情況，如果不是，可能要等2-3個小時警察才能到來。他們都是優先處理emergency案件，然後非緊急的，按照報案順序執行。可能要等幾個小時，就耐心等吧。我敲開鄰居的家，詢問近幾天有沒有看到有[閱讀全文]
(2018-04-17 15:45:01)
舊房客section8三月份拖拖拉拉地搬出去了，很多破壞，窗子玻璃打破了，slidingdoor也打破了，車庫被撞了一個窟隆，房前屋後留下不少垃圾。修理房子清理垃圾花了幾千，加上房客欠近2千房租，押金3500根本不夠，最終是房客欠1千多，也不打算再追究了，知道追究也是浪費時間。和housing的工作人員聯係，說這是房客自己負擔，他們不參入。我們早就領教了那個房客，也權當交學[閱讀全文]
(2018-01-13 20:13:46)
第二個S8房客D，是一個退伍軍人，五十幾歲。人看起來很精神，談吐正常，很紳士和有禮貌，第一次看房子和後來簽合同，都有社工全程陪同。D自付額是200多，其他的政府支付。搬進去之後，我們就發現，他好像沒有基本的生活能力。很多基本的事情，他根本處理不了，大腦有時不清楚。1.寄三次支票，總也寄不到。第一個月他寫支票寄出來，三個星期後我們還是沒有收到，[閱讀全文]
(2018-01-13 15:58:38)
去年寫了一些關於兩個S8房客的故事，當初很多人說，為什麽找S8房客，這不是找堵嗎？現在看來，無知而無畏，我那時還真是低估了這些人。我也說過一年後來匯報情況，現在我就說說這一年的經曆吧，供那些像我一樣的初級地主參考。這兩個S8是我所有房客中最不省事的，非常難打交道，他們的思維和生活真的不同於普通人。
總的來說，我希望沒有這些經曆－有些打擊我[閱讀全文]
(2017-05-23 10:28:34)
房客簽約4月8號，租金從4月10開始。收到押金4400，四月份20天租金1466，當時就給了鑰匙。五月二號收到五月份租金2200，是用Fedexovernigh送到的現金支票，說擔心支票不能按時收到。房客是夫妻二人，五十多歲，年收入二十幾萬。但是房客從來沒有搬進去，他們有自己的house，位於治安和位置差一些。距離現在的房子10分鍾車程，當時他們想把自己的房子裝修後賣掉或者租出去，[閱讀全文]
(2017-04-03 12:22:25)
不知道各位同學有沒有我一樣的經曆，我將租房信息張貼在Zillow上，明碼標價租價是每月2200美元（市場估價2300）。近兩天絡繹不絕地收到大量租房電話，等我們花了很多時間介紹房屋情況後，再詢問他們家庭收入情況時，才發現他們的收入狀況根本沒有達到要求。我們好奇地詢問他們在哪裏看到的廣告，他們說rent.com，上麵標明租金是1000。這麽不可置信的價錢，使他們大喜過[閱讀全文]
(2017-02-22 09:42:45)
我的一個section8房客，就是我之前介紹的那個退伍軍人，搬進來已經四個月了，從來沒有按時交房租，他的租金政府交了近90%，他自己的部分就兩百多塊錢，每個月都是推諉找借口，拖延玩消失，約好的時間放鴿子等等。每次交房租，就像擠牙膏一樣，兩百多多租金都不能一次交清。令我這個初級地主很挫敗，多次禮貌留言，多次善意提醒，到多次警告，他就是油鹽不進，電話[閱讀全文]
(2017-01-02 09:50:14)
請教各位同學，這兩個地產位於同一個地方，一個在另一個的馬路對麵，結構方正平坦，我都非常喜歡，請同學們幫我看看和提一下建議，有沒有潛力，有哪些風險？謝謝！！
一個是1800平方尺的單家庭，占地2.5畝，叫價32.5萬，Zillow估計43萬（不一定準確），zoning是住宅和農業混合。估計房屋每月可以出租2000。
就在這個房子的馬路正對麵，是一個空地，同樣是2.5英畝麵[閱讀全文]
一個是1800平方尺的單家庭，占地2.5畝，叫價32.5萬，Zillow估計43萬（不一定準確），zoning是住宅和農業混合。估計房屋每月可以出租2000。
就在這個房子的馬路正對麵，是一個空地，同樣是2.5英畝麵[閱讀全文]
(2016-12-18 19:32:02)
英子剛到美國時，老公有一個相好。英子不是那種一哭二鬧三上吊的女人，她溫和地好言相勸說，現在一家人好不容易才團聚在一起，慢慢和那個女的斷了吧。知道以前你一個人在美國也不簡單，有個伴沒有什麽不好，現在女兒和我都來了，我們在一起，什麽樣的困難都不用怕了，你慢慢和那個女的斷了吧。
英子老公後來真的和相好斷了。英子老公幫別人作裝修，英子幫別[閱讀全文]
英子老公後來真的和相好斷了。英子老公幫別人作裝修，英子幫別[閱讀全文]
(2016-12-15 11:58:03)
我寫出“我的section8房客”的故事，謝謝大家花時間閱讀。大家有很多疑問，很多不理解，和這些底層垃圾人打交道，這不是找堵嗎？房子空置一等三個月的時間，這樣不白白賠錢嗎？section8的租金，真的全部比市場正常租金低嗎？更多的問題是為什麽，為什麽，為什麽選擇section8房客，我們的房子又不差，有更好的選擇，為什麽選擇他們？我這裏的內容希望能夠回答以上[閱讀全文]