我在國內辦的委托書，按公證處給的模式寫的，使館應該也用類似的。希望有幫助。
所需證件：戶口，身份證(至於美國使館需要什麽證件，你需要問清楚)
格式如下
================
委托書
本人姓名，性別，出生日期，住址(我按戶口上的地址寫的)
委托人姓名，性別，出生日期，住址(我按戶口上的地址寫的)
委托事項
本人委托委托人。。。(e.g.在國內購房[閱讀全文]
博文
(2007-08-15 13:50:23)
(2006-09-05 23:28:38)
按你的財力，在外州買房更有賺頭。一個DUPLEX20萬出頭，出租至少可以收支平衡。
我年初買的，每月有盈餘。
========================
我年初在猶他鹽湖城買的投資房，出租非常容易，PropertyTax稅率比加州還低。
15年貸款ESCROWACCOUNT，每月的房租付完貸款和ESCROW還有盈餘，真正positive
cashflow.
之前有考慮過德州，但是我個人認為不如鹽湖城，原因如下：
-德州地產[閱讀全文]
我年初買的，每月有盈餘。
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我年初在猶他鹽湖城買的投資房，出租非常容易，PropertyTax稅率比加州還低。
15年貸款ESCROWACCOUNT，每月的房租付完貸款和ESCROW還有盈餘，真正positive
cashflow.
之前有考慮過德州，但是我個人認為不如鹽湖城，原因如下：
-德州地產[閱讀全文]
(2006-09-05 23:25:11)
我最近在看1031EXCHANGE，頗有收獲。1031EXCHANGE允許地產投資者在一定條件
下通過"交換"房產來延遲交稅，隻要交換之後投資者沒有現金收入。有個說法，
人活在世兩件事不可避免：死亡和稅。1031是一個非常好的延稅工具。運用的好，
可以到死才交稅。
以前的1031房產交換隻限於投資房。最近的1031法允許自住房參與交換。
首先要了解為什麽賣自住房會需要1031。(不[閱讀全文]
下通過"交換"房產來延遲交稅，隻要交換之後投資者沒有現金收入。有個說法，
人活在世兩件事不可避免：死亡和稅。1031是一個非常好的延稅工具。運用的好，
可以到死才交稅。
以前的1031房產交換隻限於投資房。最近的1031法允許自住房參與交換。
首先要了解為什麽賣自住房會需要1031。(不[閱讀全文]
