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| • #跟帖# 好建議謝謝。 多點現金總體組合還貸抗風險能力有提升。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-06 | |
| • #跟帖# "irrational exuberance" - 瘋牛還可能跑。 但城頭也有文章提到30年前十月黑色星期一. [投資理財] - IEbird(1331 bytes ) 2017-10-06 | |
| • #跟帖# 謝答複並謝曾回答俺借貸難問題，才沒放棄找業務好有耐心讀報表的loan officer。很合情理房子都好放貸風險小。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# 謝回複，俺沒敢問。數目超過買車旅遊的消費。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • 請教：cash out refi: underwriting 要求寫下拿到現金的用途。想用作房子投資的機動資金，但這個理由明說 [投資理財] - IEbird(135 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# 加建幾個單元麵積增多少？加建比重建單位麵積cost省很多嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# local HD has duct free exhaust fan around $49 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-04 | |
| • #跟帖# 讚！動腦筋省了錢，相信自己的邏輯判斷多問為什麽。學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# 3歌提醒大家見頂是好心。房子也可能類似。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# 謝分享。雖然timing幾乎不可能，如果成功在99年，07年逃頂指數的複利回報從10%上升到13.8%。絕對回報是前者2.5倍。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# LG嘴上說上班還要為俺打工，看的出解決TF技術問題很有成就感也是一種放鬆。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 很羨慕你家相輔相成，一個擅長股市一個喜歡投房。加上工作3股現金流平靜的交織匯合。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 老朽一定是“今天買，明天賣出不虧”的。耐心等您報完稅分享淘房真經與考量。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 自己的地塊還能分嗎？將地塊賣給對方。對方應當有所讓步。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 兩個地塊和起來改變用途或特許使用另一個房是不是就合法免拆了。鄰居應當讓步。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 聽專家的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 咖啡對的。最近好奇看的幾個建商中等尺寸新房樣板間地麵浴室牆多用淺灰色調。小院子裝成戶外生活patio帶燒烤爐灶。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 好像現在淺色甚至灰白色地板流行。新色調明快幹淨，有對比照也許會更顯漂亮。原來stain滲入的表層很淺可改色。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 可是多數領域的“師”收入平平，沒有很高工作安全感。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 還貸能力可以或現金買家手中，即不是機構也不全是大眾。到底房市在哪個階段呢？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 謝分享。後兩張圖好幾年未見記憶猶新。上一輪房市泡沫是次貸附著在不合格借貸者身上形成的。這一輪借貸不易，不少房子落入還貸能力好點或 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 上稅少不上稅的租房合適。仍然用item deduction的看似聯邦稅多上點洲稅少上點。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 好像IRA錢相對安全，被告破產不能動。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 如果稅改如願以償，就業增加中產停止萎縮開始增加納稅人增加。看不到現有中產即可得到稅改實惠。如經濟變好對房地產有利。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 國內城市大多數一刀切退休。廣場舞旅遊麻將種菜同窗同事聚會忙的不得了還多數長壽。退休工資時常上調。財務壓力小心態放鬆。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 恭喜。LD潛力大，多給鼓勵“戴高帽“ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 要是沒有close，不同時間蹲點看看，搜一下地方新聞以免判斷失誤更穩妥。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 如果一個人工作相對穩定，應是很有效的家庭投資理財組合。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 為啥降稅？市場大降了？不會吧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 降多少年？還會升回去？lz 一直嚴謹努力功夫不負有心人。學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 商貸，30年沒有balloon payment。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 讚！好過1%，cash reture 32.58%, cp8.1%. 投資水平越來越高了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 20多篇跟下來咋還不理解。沒有好機會實踐驗證。隻見書生繼續按月撿雞蛋，猜不出蛋筐多大，金雞多少隻。好機會出現不買房先投股也要試試 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 讚好文反思投資曆史機遇。看錯了結論？如本金投入一樣 A的現金流資產淨值超過B。當然A付出的勞動多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 投資理財計劃好金色時光豐富多彩，牽腸掛肚的人有能力去關愛，身後留下legacy. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# Can not live lavishly and give forture away too early. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 無論啥形式投資理財一定要做的。假若靠sp8%回報生活，按通脹3%調整19年後賬麵出現虧空。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 人家有資本BSO，在不顯山露水的地方成功了。你也差不多一方神聖呀。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-21 | |
| • #跟帖# 恭喜大地主！好眼光好時機。稅增加幾倍心疼可財富膨脹好快。不少房投資已收回成搖錢樹了吧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-21 | |
| • #跟帖# 明白了，如果ABCD均不確定各為50%概率，3歌目前房價大跌推理成立的概率隻有6%。再不鬱悶了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 俺解讀大俠說你是富一代。回來吧：白富美隻是一個興趣相投的夥伴，TT無論窮富有眾多誌趣相投網友。也可將此當茶室。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 好像本金pay-down沒有計入回報。每年報稅房子passive 損失可抵w2收入。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 本金租金省稅三項加起來與sp回報相差不多，sp略為領先。繼續漲房子因leverage將很容易領先。漲時間越長領先越多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 背後有模型計算機專家係統。撿大的說SAP,ORICLE等好多公司一直在這個領域支持各行各業的應用。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 認真掐算著當地主就要用到供應鏈管理中的動態庫存管理需求預測。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 程序還沒走完看來也無懸念。南加非移本質與北漂民工相像是經濟移民。來了就想落地生根。北漂沒有戶口非移沒有身份。 [投資理財] - IEbird(692 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 長安古城這兩天也宣布限購了，擠不進去了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 作者說的和TT多數大小地主做的有什麽不一樣嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 這下好了TT又添一位會TF的武俠風才女。文學文史外行看守月思維天馬行空知書法了得。謝守月降臨帶來一縷清風。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-16 | |
| • #跟帖# 能核實稅表嗎？經紀人是親屬？ 經營保險公司與法律還是沾點邊。租客好像有所求。多留心沒壞處。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-16 | |
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