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    #跟帖#  新年快樂!您雖低調,絕對財富增長會很驚豔。祝明年房市紅火更好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31
    #跟帖#  謝謝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31
    #跟帖#  找到信息源判斷小區是否在總排汙管的上遊?上遊沒問題下遊堵了也會堵。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31
    #跟帖#  讚!教女兒中規中矩小馬,自己的回報千裏馬。哪裏可以看到心得1-51?謝謝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31
    #跟帖#  謝謝! [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30
    #跟帖#  謝回複!有心將一個很小賬戶轉入IRA也要做功課。母親一提銀行理財產品俺就緊張,擔心不保本。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30
    #跟帖#  讚!很喜歡你的幾個貼房產投資成績好接地氣。股市也有很好的回報。真是第一次下水嗎?4%理財產品保本嗎? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30
    #跟帖#  雖然今年欠租可控,但付25%房租即合法居住不能驅趕是鼓勵更多房客找理由欠租。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29
    #跟帖#  更多房客欠租。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29
    #跟帖#  羨慕UT,NH還有望拿到多點租金補貼。CA可能要做更保守準備。目前出台延長一年/2月的議案沒有幫助小房東的內容。得提前準備更多房 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29
    #跟帖#  SPY 7.15%. 您的投資策略是buy/hold 指數基金嗎?還是自己管理操作? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29
    #跟帖#  恭喜!無論啥投資都要摸索出適合自己的策略貴在堅持。您的複利回報7.4%,有點吃驚17年SP的複利回報隻有6.5%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29
    #跟帖#  如果有800現金流,房價增3%,房租4%,總複利增長14.5%。再加買低,refi,rehab等等附加回報,這是為啥快哥終成大佬 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28
    #跟帖#  +1。例子年複利7.3%表麵不如SP8%。實際房價保守年增3%複利回報11%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28
    #跟帖#  能掌握股市技巧當然很好很令人羨慕。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26
    #跟帖#  今年spy分紅1.54%,增值14.65%;房市普漲10%,加4倍杠杆增值40%,淨租金應有8%上下;會炒股另當別論。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26
    #跟帖#  1.8**5x4.3 ? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26
    #跟帖#  “毛豆“是利用高收入房客的1%租金現金流和可觀的購房傭金免稅借貸增持TH。投資生意互補祝早日達到套現目標。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  根據假設,取5%27年花光;取4%34年花光。但後期醫療護理的錢肯定要超高支出。必須提高回報率才能活到長生不老。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  讚!看著MM幾年來抓住機遇奮鬥有成,股市房市同樣做得風生水起。特別羨慕遠見勇氣重倉特斯拉。用IRA遠超股指。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  謝謝兩位MM回複。一定會步後塵體驗一把。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  讚巾幗MM!謝分享經曆經驗。沒想到政府口頭力推的ADU要用1.5年。modular對租金與房屋估值的粗略影響如何?謝謝 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  讚lz潛心研讀厚積薄發!恭喜涉獵各類房產投資均有好成績。空手套白狼將房子和401k中的死錢用活。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25
    #跟帖#  很棒謝謝能跟著做。如果解說中給出更換零件的中英文名稱和去哪裏買就更好了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-23
    #跟帖#  謝回複。經曆過2000,2008 周期聯儲主動降息貶值貨幣對房價的提升。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  懂了這種“金融創新”直接威脅金融係統的穩定。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  好似馬的高利貸與微信支付賬號銀行賬號綁定,欠賬違約直接扣款。美國不可以吧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  轉個資深大佬有內涵的貼- link [投資理財] - IEbird(200 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  謝分享!低端房的預測大膽前瞻值得思考。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  沒能很快查到英日數據,觀中加貨幣貶值房價上升。如美房價不升貶值是摧毀美國人財富。您預測近期貶20%房市咋走? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20
    #跟帖#  今年是餐飲最困難的一年。期待您分享多路投資走出低穀的勵誌故事和方法。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-19
    #跟帖#  有利住房軟著陸 - forbearance後,如需求持續拖延房貸的房主可賣房解壓。會不會有harp之類的refi出台? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-19
    #跟帖#  有閑愛旅遊 RV/Cargo 能兼顧也好。價格差幾萬還是有點高。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-18
    #跟帖#  謝分享!3個群應當有千人會員了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-18
    #跟帖#  頂祝順利!不遂心願及早撤出。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17
    #跟帖#  之前有房客買房做VA loan不順利,是因為查信譽有遺留問題,用了幾個月時間解決。所以信譽分高還是重要的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17
    #跟帖#  我也是。房檢確實嚴格,買家盡量不願動用自備金。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17
    #跟帖#  零首付,closing cost 有優惠,體驗過程順利;要注意有存款以防估計達不到listing價格。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17
    #跟帖#  今早與驅逐公司谘詢的答複 - [投資理財] - IEbird(667 bytes ) 2020-12-17
    #跟帖#  讚!還有pension沒算。IRA是自己操作嗎回報率如何? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-14
    #跟帖#  讚並謝無私分享!感歎投壇有很多從75%走向10%,5%,1% 可效仿的成功案例。無論快慢目標在望路在腳下。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-14
    #跟帖#  恭喜安然渡過不平凡的一年。每個不寬裕遵守合約的家庭俺也發自內心感激。俺的西裔房客有晚但沒有一家欠租不容易! [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13
    #跟帖#  超期限賣家有理由取消合同。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13
    #跟帖#  看合同條款:loan contingency直到close都有效。但拖延不估價不驗房是non performing, 超期限賣家 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13
    #跟帖#  +1 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11
    #跟帖#  以為快熬到日出,誰想有可能再一年。必須想法戰勝鬱悶。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11
    #跟帖#  1房客欠租已2個半月,這月還沒交催租後回複說隻付25%直到付清為止。能付不付令人氣憤,令2家有苗頭。沒合同賣房可以嗎? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11
    #跟帖#  周一剛提出議案討論。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09
    #跟帖#  又將一年! [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09
    #跟帖#  記得是代表三藩市的議員。北加去年有個華人規模不小的抗議遊行。太明顯打著疫情旗號轉嫁責任撈取選票。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09
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