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| • #跟帖# 好！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 感謝直白和祝福！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 好！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝守月的分析建議和提醒。剛放下電話，這個房客說3天請他走是違法的。他威脅等60天通知。放下幻想保護自己準備戰鬥。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 可以按職業規劃project一下。好像計算式是看33年最高income累計。最好還是先拿滿40個季點和婚姻超過10年。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝建議和鼓勵！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝出主意！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝謝回複。好建議和觀察考量。欠一年房租不大可能一次補回來。如果能自覺搬走考慮放一馬，通過民事解決欠租。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 17年入住，幫過很多節假日和坎數不清。擔心一月底會找出更多理由拖延，更擔心夜長夢多反被小人誣陷告狀。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 南加，6月底eviction ban結束。 起初下不了決心也擔心房客因妻小搬離，剛出獄走極端。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 謝回複。3天通知。此時offer money，還沒有想好房客是不是更認為有機可乘？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 疫情前當斷不斷現在自食惡果，當個反麵教材吧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 有道理，走到這一步患得患失與大目標不符。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 真是好房客問題出現幾個月了試圖想辦法解決和corp. 處理方法學習了。請幫樓上貼出個主意 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • 請求指點下一步行動方案 - 2個月前發帖求助拿回出租房 - [投資理財] - IEbird(1813 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 支持分享親身經曆經驗長期真實回報，即使碎碎念也有營養，能幫助有需求網友，得到peer review和高手指點。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# TT有不少專家高手給出理性分析建議分享經驗。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 可言在理小心為好。萬一出事房東liable。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 聖誕節12月買家看房人減少，賣家仍在市場上的出售還是有誠意。1月市場最冷。多下功夫研究當地市場多嚐試deal。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 還有萬一失業房子要好租分擔房貸。首個房子不求十全十美大白玉。換房時容易轉出租。買方市場大膽deal買低用賣方中介。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 讚！網上看現場看。首個房俺開車看外麵不下幾十間有意向看裏麵最後2選1。一年後工作調動賣房沒虧積累了經驗去掉了恐懼症。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 是自住房還是投資房？有側重還是同時找？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 理解心靈手巧不一定能成為職業汗滴養家。租客能有機會穩定掙點小錢還是互惠關係。房東人正公平才能忽悠動。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 抗通脹應含有保值增值。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 好吧。似懂非懂。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 好吧。那百度，阿裏巴巴，京東 ，。。算不算複製成功？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 哈哈，tt都複製了多少大大小小的財務自由了。就算小小幹一票也可以複製呀。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 大衰退中找到隊伍前翻閱過書店書架上能找到的所有房地產書籍，這本尤為印象深刻。老朽的係列比書還啟蒙。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 房產投資的腦力勞動還有經濟市場分析，信息檢索，deal making。快哥將四重魔力和deal結合在一起所以飛快。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 謝分享！特定情況可挑戰4重魔力。假設投資人用3米現金獲得6米市值資產，現金收入和靜資產超過10米負債投資收益。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# Deed 不是本人signed。如果clean title，可買title insurance，能過戶應該可以放心。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 可能牆壁沒有或隔熱棉不足。過去租住的房子就有這個問題。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 有的煤氣壁爐隻是用假木頭應景前窗封閉。能打開有damper的兩用，但不同時用。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-02 | |
| • #跟帖# 如果負擔不起月供，房子被法拍，非自住的投資房有liability。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 極端情況如次貸危機，許多家庭房產under water，銀行不會放貸。風控要考慮到這種情況。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 也許他有意保護私產和隱私細查才知道。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 點讚和PF找到適合自己的可複製的投資模式且實現財務自由。投資小鄉鎮如魚得水的智者。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 如果小裝修，這租金2.2%4年多回本？讚！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 那要家人問清是否需要這個文件，國外怎樣做才能被國內房產過戶機構認可接受。否則房產交易不能合法過戶不受法律保護。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 8/16 從3day notice起，由公司全權代理。自己做怕因後疫情法庭法律變化出錯。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 2年前做過。國內房產過戶機構有份標準的文書，在美國當事人宣讀機構錄音錄像就算完成。事先怎樣公證不詳。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 是。疫情前自己file當天可拿到case number，現靠公司網上排隊。送狀子等應訴到今天。謝推薦至少能file。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 8/16 file case,今天被告知房客應訴下步申請和等出庭要到一月中。應訴滿嘴謊言今年一分房租未付。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 跌的好快。照此從高點年化率超過32%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 放一放修複方案會更成熟優化投入最小。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 請人裝修成本較高沒一定margin投資人不會上。懂點裝修自己同時能上手可拿到別人卻步但很profitable的房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 恭喜！加上EMD這幾條最有效。相信這是calculated risk。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 有inspection，loan contingency嗎？closing 時間多長？請教探討offer和談判技巧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-11-29 | |
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