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| • 誠實的Agent：一個hud房子上市價格低於市場8萬需要重新裝修。listing agent 說hud不接受任何低於 [投資理財] - IEbird(650 bytes ) 2018-10-25 | |
| • #跟帖# 好文謝分享！領悟當小地主後隻顧盯著眼前一畝三分地發財，知識文化貧瘠落後乏味了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-20 | |
| • #跟帖# 5萬多漲到過30萬。這才是令人pf的高回報！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 簡化忽略通脹：今天退休前10年繳4萬，後30年領18萬，回報450%。老朽20年前1萬多首付收租不說，租客幫付20年本金，房子從 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，狗到孔融是賢人讓梨，那司馬光定是英雄破缸。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 哈哈。。。， 可不能出家，還有解惑授業呢。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# hold住一二十年的打算。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 市裏有城市規劃 (master plan),也可直接問這塊地和附近是否有人來討論過開發意向或改zoning。要有hold [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 越等損失越大。3天notice後file eviction。房客一定會應訴，準備好證據不用怕。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-16 | |
| • #跟帖# 提醒加州需要給section8 租客90天搬家通知。政府部分房租到賬沒有？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-16 | |
| • #跟帖# 說的好！可別忽略常引用的通脹率是3%。投資打敗通脹貨幣貶值完勝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 同意。divident reinvestment 就很值得學習。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 小書生係列好銀行股50年複利增長超過19%。選到好股堅持下來鳳毛麟角，可買房選房大多數人都可做，雖說回報參差不齊。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 應當不是。附近推倒重建的房子要價高幾倍。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • 杠杆的力量 - 巴菲特的房子7.47M賣掉了。曾listing11M， 71年150k購入 - [投資理財] - IEbird(547 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 新總統想朝第二目標做點啥社會反而動蕩起來。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 去年就聽電台講計入各種補貼福利貧困家庭實際收入高於5萬，生活水準已進入中產階級。救窮達到社會穩定效果。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 計入資產大幅增值的綜合回報就不一樣了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 加大折舊抵消收入。從現金流走向資本運作祝好運。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 唯與小地主不同的是資本數量級。資產淨值增加4倍利於融資擴大holding [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 律師氣頭上以法對付房東本意沒想追回13-30日房租。PM應想到臨時提供電爐取暖電水壺燒水盆浴偶然去旅館安撫協商。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-13 | |
| • #跟帖# 確保法律不被追究應是退還扣除正常房屋損失後的押金加13-30房租。與G公司協商13日後的租金損失。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-13 | |
| • #跟帖# 從未漲租。可不尊重房東湊合將就的幾個房客，俺自認為幫人所難做善事，結果都沒換來過一句感言，走時都造成不少租金損失。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 我也帶有感恩之情。我的好房客房子被銀行收回交租從未有一個月讓俺操心。兩個住了近6年買房搬走，一個近8年還在。相依為命 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 不管多忍耐遷就，這樣的租客請走路時早晚都會造成房東損失。按州法律送30/60天搬家通知並保留不交租立即驅趕。損失由換好房客漲租補 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 如職業租客可能會同時file motion以此為由或其它理由要求法庭取消計劃執行的驅趕日。注意查法庭file記錄。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 有媽媽的影子，令人欣慰的女兒。真好！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-10 | |
| • #跟帖# 5萬上限。5年給自己401k還本付息，從工資扣。可提前還清反複用。若離開公司必須立刻還清。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 看分析文章提案通過打擊個體小地主，房屋拋售會給市場帶來15%房價下行壓力。想屋主不會支持，就怕投票計票不嚴格把關。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 一定要去東京看看。海鮮大餐好精美。妹妹微信分享旅遊東京於摩天大樓拍的俯瞰環繞城市夜景，注解“我愛大都市！”。好羨慕。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 可能看到晚了。agent潛台詞是已經代理至少一個買家了。要你自己找代理寫offer。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 讚創業故事一開頭就吸引人。趙同學樂觀浪漫。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-07 | |
| • #跟帖# 謝分享。去查查。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 開新HD卡掙了$35。現在麥當勞上網。共省了$110。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 勤勞高效3小時省了超過$700。俺6:45am在HD前收租，買了$99disposal給房客帶回自己裝，開新HD卡省了$35。現 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 貿易戰兩敗俱傷？不等中期選舉結果了？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 最近一篇文章引用Zillow數據San Jose 區域房價恢複超過大衰退前峰值77%名列第一；Denver地區64%第二；關注兩 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 謝分享學習了！辦大事一絲不苟，頭腦清晰不懼壓力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-05 | |
| • #跟帖# 謝分享寶貴經曆經驗！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 這裏的酸奶店一紙杯酸奶加點甜品好貴，家庭朋友情侶組合不斷光顧。肯定與經濟榮景日子甜美有關。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 學習了！按照所列原則作不會跌入財務危機。逃頂探底都是很難的。擴張應謹慎沒有好deal不出手。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-02 | |
| • #跟帖# 要找 AC technician，專修空調。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 練習起來水平噴省力均勻。沒有經驗噴天花板。不小心噴到頂看著不均勻。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 當過助手配合ld：舉類似塑料標語牌擋住窗框門框特快。要練習，噴嘴易堵，為重複使用清理噴嘴等工作量很大。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 不知道推算的依據也不能過分依賴。高速增長後突然放緩就得警惕是否接近拐點了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-28 | |
| • #跟帖# 讚！敢想敢研究機會是給有準備的人。也提醒投資安全房市一旦真轉向逃跑是來不及的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-28 | |
| • #跟帖# 沒有S8的最後核準，人住進來需要搬出有麻煩。現在交文件也要至少2周？inspection合格沒有？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 留下是禍根，拿到法庭判決可以不追討欠租。之後徹底糾正問題。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 已經有30天通知，已經按City要求改正問題並結案，10/01就可起訴。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 更可能零件部件整機使用壽命到了需維修更換。認真做一遍被打擾的機會大降。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
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