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| • #跟帖# 就像大學一樣，沒有一個大學是每個專業都是最好的。沒有一個醫院是每個專科都是最好的。 [投資理財] - Progressive(158 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 光廁所還是有洗澡的地方，shower 或tub 有沒有？如果有的話，你就是不加closet， [投資理財] - Progressive(76 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 其實主要是有沒有full bathroom或3/4 bathroom而且離房間近一點。如果隻是一個powder room， [投資理財] - Progressive(154 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 哈哈。這個是標準的劈柴斧耶。夠勁兒！ [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 好吧。下offer試試看了。看樣子家裏還真需要這個家夥。 [投資理財] - Progressive(43 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 到Costco business看看有沒有。店裏買比網上Costco買要便宜一些。但是Costco現在網上有的有discount [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 說實在的，你也真是好命。美國金融危機時把十幾個，二十幾個房子交還給銀行的都是你這樣的。 [投資理財] - Progressive(484 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# kobe beef我們這裏的日本店有賣的日本進貨。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# rib eye steak不錯。不要買那種比較薄的，Costco在賣的稍微便宜一點的不是很好。薄的那種吃燒烤可以但是和一般的沒大 [投資理財] - Progressive(140 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 學習了。就是不能被氧化，氧化會容易變質。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 你這個刀太professional了，拿在手裏要發抖的不敢用。用電鋸試試看了。哈哈 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 哦。那我得趕快抽真空冷凍處理了。剛買來的是真空包裝的那也隻能放冷藏兩星期嗎？ [投資理財] - Progressive(59 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 看看這個bone cutter靠譜嗎？有誰用過這一類的切骨頭器具？amazon的現在不太相信了。 [投資理財] - Progressive(516 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 那麽冷藏一般可以放多久呢？這麽大的骨頭你是怎麽切斷的，電鋸還是切骨頭的cutter。 [投資理財] - Progressive(110 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 抓住你問一下，也跟風你買了那個西班牙火腿。太大了吃不了，放冰箱冷藏可以放多久呀？ [投資理財] - Progressive(269 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 付進去的錢可以用HELOC拉出來，多多pay attention就沒有太大的差別。 [投資理財] - Progressive(297 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 能不能這麽理解，錢出不來或者不想出來交很多稅隻好投在中國了？ [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# 如果這樣拿回錢來在彎曲投對肯定也一樣可以退休的。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-29 | |
| • #跟帖# 不是東灣都熱的。San Ramon及北麵幾個城市夏天不大開空調但是冬天要開幾個星期的暖氣。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • #跟帖# 新的法律不是已經限製先拿自己的然後再換配偶的嗎？隻能一次到底了。難道法律沒有變嗎？ [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 房子出租就要把保險換成landlord的保險。lender當然馬上就知道LZ把自住房出租了。 [投資理財] - Progressive(199 bytes ) 2021-06-10 | |
| • #跟帖# 地稅低的地方很難有好的氣候。自己住的地方住習慣了大多也不願意搬去不熟悉的地方。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 沒有到Medicare的年齡而且藥要自己付起碼要加三萬一年，地稅高的地方也要多出兩三萬，這樣就五萬多了。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-08 | |
| • #跟帖# 那我們這裏退休跟孩子移民過來的年紀大一點的老中付100住老人公寓， [投資理財] - Progressive(232 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 我list的基本開銷你自己去算算每月都要出去的賬單就清楚了。每月2500醫保的premier是還沒有 [投資理財] - Progressive(269 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 這個PPO或EPO保險在美國大部分正常家庭都買的吧？我一個鄰居每個月的藥自己 [投資理財] - Progressive(491 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 5萬的那些人都是政府support的吧？我說的這些費用應該是美國老中每家人家正常生活的開銷吧？ [投資理財] - Progressive(116 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 都還沒算各種日常費用像 utilities，Wi-Fi，cable，security，pest control，gardener [投資理財] - Progressive(190 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 我們現在付的醫療保險的premier就已經是差不多2500一個月了。如果要用看病或買藥 [投資理財] - Progressive(256 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 是的。比如你的出租房附近有一個WF branch， [投資理財] - Progressive(384 bytes ) 2021-06-07 | |
| • #跟帖# 有的房客的cash是不存銀行直接買money order付房租的。你不要讓房客寄money order，這就像是 [投資理財] - Progressive(384 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 如果你的房客信用不那麽好，你就用一個單獨的email給房客付zelle。這樣 [投資理財] - Progressive(431 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 其實沒有那麽多的印度人 還是白人占比高很多至少一半以上白人。除非你就喜歡買那裏印度人的集中地。 [投資理財] - Progressive(1138 bytes ) 2021-06-06 | |
| • #跟帖# 中央穀有的地方租客相對來說比較穩定 cashflow也好。現在$40萬金融危機你買的時候差不多也就$15萬左右吧？ [投資理財] - Progressive(488 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 你的情況和LZ不同。你如果有更好的安排當然可以賣的呀。你的口袋加深了才可以做更好的投資咯。 [投資理財] - Progressive(38 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 每過兩年可以有一次的。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 房客實際搬進是3月，就是3月開始出租了。你已經不qualify IRS的自住房5年裏自住2年的要求了。 [投資理財] - Progressive(48 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 自住房五年裏自住兩年，你確實是要在最近五年裏第一年是自住的，第二年連續不連續住無所謂 在五年裏隨便哪一年住都可以。 [投資理財] - Progressive(544 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 你的房客如果是18年初住進去的話 他們已經住了超過三年了，所以把你最後五年自住兩年的自住額度wipe 掉了呀。 [投資理財] - Progressive(29 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 一般情況是這樣。但是人死沒法預估呀。要是死在09年金融危機時，也step up不了多少了。如果死在今年那就賺大了。 [投資理財] - Progressive(72 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 是啊。算算她已經超過三年出租 已經不qualify自住房的50萬免稅福利了。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 用你銀行的bill pay直接付給IRS就可以了。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 當然不賣咯。在加州低點買的房holding成本非常低，這房子是你們的安全港灣。 [投資理財] - Progressive(297 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# P&S就是真正的contract。seller不簽。也無所謂反悔不反悔了。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-05 | |
| • #跟帖# 這種情況下如果你最後多租三年比較劃算。因為這個布什簽的新法規是09年。在這 [投資理財] - Progressive(173 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 用escrow和用買賣律師當然不一樣的咯。像加州中介幫買家遞offer就是遞的contract，來回買賣雙方都同意 [投資理財] - Progressive(1576 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 不同的州會不同的規矩。至少要說一下你是在哪個州吧？看了你以前的貼也沒有看到。 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 你又沒有和seller綁定contract，現在seller還是自由人呀。seller不簽contract你告也沒轍。當然 [投資理財] - Progressive(602 bytes ) 2021-06-04 | |
| • #跟帖# 還真有這麽多人在這麽做的。哈哈 [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# condo fee很便宜耶。有doorman 和一般的設施嗎？大樓有超過100units了嗎？ [投資理財] - Progressive(0 bytes ) 2021-03-08 | |
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