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| • #跟帖# 我會降到2200， lease 隻簽到7 月份，然後再續時漲價$100。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 4000 的市價租1600，以後讓人搬，估計房東要倒貼搬家費，才能換回鑰匙的。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 房租如果和市場價差幾百，讓租客搬，人家一咬牙就搬了。但是如果差上千百塊，租客絕對有動力繼續賴下去了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 當心了 [投資理財] - pali(198 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 女同的話就租，但是如果正常取向的話，其中一個媽找到男朋友要搬，另外一個就租不起了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-08-13 | |
| • #跟帖# 真做的好的，都自己買房了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-06-16 | |
| • #跟帖# 現在做loan的蠻多給layoff 的, 我不喜歡租loan officer, 工作不穩，還可能隨手搞到他人的SSN。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-06-16 | |
| • #跟帖# 抄底這種事，有錢人幹幹，沒錢還是老實待著。 [投資理財] - pali(855 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 下了車，能再上車的還算幸運的， [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 我剛走掉的一家租客就是這樣，去年賣了自住房等抄底，搬到我的出租房，一年以後坐不住了，五月又買了房，房價一年漲了20%。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# Zillow 上是listing agent 控製的 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-17 | |
| • #跟帖# 看看他最近三個月的銀行流水賬，有沒有按時付房租。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-10 | |
| • #跟帖# 恭喜！ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-05 | |
| • #跟帖# 你如果房子比較好租的話，還是別和朋友做生意。當然如果房子狀態很好，你覺得沒什麽修費用，朋友又handy，你可以考慮。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 讚， GG 媽，很能幹。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# $3600 包utility costs 嗎？ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 這種沒事折騰租客和房東的，雙方雙輸，就中介贏了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 孩子現在多大？在附近工作嗎？如果年數和地點都差的老遠，你又有好投資目標，做1031就賣了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 我有警察租客，工資高，人也比較爽氣，動手能力強，小修小補都自己來，我隻需出part 錢。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-16 | |
| • #跟帖# 傭金分賬我看還是不要了，這市場算的太精拿不到房子的。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-15 | |
| • #跟帖# 樓主要求是合理的，你就告訴他你目前隻和seller agent 合作，讓他出力把這個他代理的房子拿下，其他房子沒他份。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-15 | |
| • #跟帖# 我覺得任何講座吸引散戶進去投資的都要小心，真有油水的，機構大戶早就悄悄做了，不會輪到散戶的。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 謝謝樓主和糊塗哥。疫情期間在群裏被拉去聽過類似的投資講座，我當時不懂就沒敢投，現在學習了。謝謝分享。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 換掉，可以提高租金。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-25 | |
| • #跟帖# 問問為啥搬家，周圍哪個學校適合他們？我比較喜歡上學的孩子，一般搬家都是夏天，比較容易找下個租客。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-23 | |
| • #跟帖# 你給個期限，把他們趕走就完了，打掃一下接著租，把警察招來隻會把事情複雜化。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-21 | |
| • #跟帖# 我有一次從自住房賣家那裏買下當出租房用， lender 貸款時有個備注要求賣家60 天搬離。你最好和貸款經紀人確認一下。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-21 | |
| • #跟帖# 可以不做，也沒啥經濟損失吧。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 這問題你downsize 之前就應該來問啊。要我還是繼續聽朽哥的，把房子拿手上，能租就租，比放銀行貶值靠譜。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 看你多想要買這個房了，你如果可以確定賣方不會是老賴，rent back 租金我覺得可以忽略不計。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-12 | |
| • #跟帖# 你那邊人工挺便宜的，是房子空了70天裝完才租出去的嗎？如果是這樣，不如完全外包了，一周可以搞定，加快周轉，也是賺錢。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 謝謝指教。這個賣家把自家房子低賣了，說明自身業務不行，不領行情啊。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 好奇再問一下，有沒可能賣家當seller agent，同時也是broker 呢？ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 那萬一賣家把鎖換了同時拒絕聯係，買家進不去，這情況是不是拖著拖著，買家隻好退了？ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 好奇，萬一賣家拒絕開門做估價，是不是隻能現金買下才行了？ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-03-02 | |
| • #跟帖# 謝謝老朽哥！ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 聽說。就是聽說 。。爾灣有個區域，除1%地稅以外，其他苛捐雜稅出奇的高，導致總地稅單非常高。具體哪個區，咱等朽哥來科普。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 不賣，不隨便折騰自住房。先把急需修的修好，其他慢慢再說。有問題貼上來請教，這邊的地主們都很熱心的。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 我碰到過一次，覺得是煤氣味，還讓煤氣公司來查，被排除掉了，後來發現是洗衣機轉軸漏油了。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-24 | |
| • #跟帖# 謝謝糊塗哥！ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-22 | |
| • #跟帖# 我去看了city 的requirement，白紙黑字寫著需要裝。謝謝！ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 好的，我知道了，決定裝。謝謝大家指點！ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 裝expansion tank 有技術難度嗎？需要特別知識，懂得調壓力嗎？ [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 我找的是handyman,讓幹啥就幹啥。我自住房四十年舊，有兩個water heater [投資理財] - pali(290 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 謝謝糊塗哥指正。這玩意叫啥我名字都搞不清，再次慚愧。。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • 租客來電，說熱水器漏水了。20 年的房子熱水器也該換了。問題來了，地主們快來解答！ [投資理財] - pali(265 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 祝賀你，這個租客還是不錯的，可以租。我也有個類似的，夫妻倆55-60歲。當年房子short sale 掉了。 [投資理財] - pali(161 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 這家唯一的問題是存款太低，你如果要求租客交first month+ [投資理財] - pali(147 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 問問為啥要搬家，以前房租多少，出示交租銀行流水記錄。 [投資理財] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 看這個 [投資理財] - pali(156 bytes ) 2022-02-17 | |
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