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#跟帖# 感覺房子多了，雇用人是很關鍵的問題，房子好找得力的人不好找
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2016-12-19
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又被逼上梁山一回，這次是修septic tank
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2016-07-08
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#跟帖# 感覺地產和股票最大的不同，在於除了賣價的其他收益，租金，生意回報，做稅等
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2016-05-06
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#跟帖# 一個是為個人所得稅準備的帳,一個是公司報稅的帳,這樣的想法完全是根據一次避免了三十萬訴訟的經驗
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2016-04-16
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理財成立公司哪種形式好?to Inc or not to Inc, that is the quesiton
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2016-04-15
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#跟帖# 千萬不是夢，是鏡子裏的花，有時我會想到百萬英鎊的故事
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2016-04-13
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#跟帖# if I could, I would
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2016-04-13
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投資美國房產有時有鏡中觀花的感覺，看得見拿不不出來
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2016-04-13
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#跟帖# 當時我很無知隻知道是公司給存的退休資金況且離退休還很遙遠就沒注意名稱
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2016-04-13
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#跟帖# 這也是我搞不懂的地方，當時我的會計師說給我找到了，搬了幾次家後，文件丟了，我也無從下手找了
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2016-04-12
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#跟帖# code compliance要看哪些，比方說以前code compliant，現在是新code,就比較靈活了，一般都會給時間糾
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2016-04-12
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Outside of box 想法，退休金和罰款
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2016-04-12
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#跟帖# 要麽找律師，要麽找網上下載，但是一定要搞清所在州，否則下載的版本不一定合適你的情況
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2016-04-12
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今年報稅初步結果虧6萬左右，報稅心得
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2016-04-12
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#跟帖# 這事我想頂多是個灰色區域，買來就是做出租房的，不修拿不到CO,要修就得有permit
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2016-04-11
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#跟帖# I have since fixed the entry. Now I entered expense as repairs
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2016-04-11
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#跟帖# Why not? I answered Turbo tax questions and Turbo Tax generated
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2016-04-11
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#跟帖# Thank you for pointing that out. I need look into it.
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2016-04-10
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#跟帖# 我的直覺是我這裏又一輪的泡沫才剛開始,我有三個房客買了自己的房,另一個也在詢問我賣不賣房
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2016-04-10
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做稅中我的幾個房產主要的deduction截圖
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2016-04-10
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#跟帖# 我2013年九月買的佛州公寓房,現在zillow估價翻了一番有餘
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2016-04-10
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#跟帖# 材料成本應該不超過$30,時間應該最多用兩小時
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2016-03-24
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#跟帖# thanks
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2016-03-24
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#跟帖# 在股市和房市,心理上有多大的承受力,就有多大的收入
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2016-03-24
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最近的煩心事,做稅與雇人
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2016-03-23
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#跟帖# 好區，壞區都有，不過這裏的壞區好像與大城市的壞區標準不太一樣
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2016-03-15
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感覺我這種投資房產的方法心理上就得有抗壓的能力
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2016-03-15
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#跟帖# 投入中國房產後如果靠漲價很玄，如果靠租金，回報不如存入銀行，美國僅租金回報一項就很可觀
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2016-03-14
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如果研究過當年日本房產泡沫破滅的曆史，對當前中國房產市場就不會盲目樂觀了
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2016-03-14
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#跟帖# 剛好下了場雨,詢問房客結果是沒發現漏水
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2016-03-12
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#跟帖# 房子高出周圍,理論上雨水應該自然排走但是牆有問題就會有滲水因此要用drylock
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2016-03-11
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#跟帖# 此人是在內牆挖溝放field pipe上麵用screen類東西包好再添石子,管子和sump pump bucket 連接
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2016-03-10
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前兩天房客說地下室漏水長了mold,忍痛花4000左右做排水係統,希望這次能解決問題
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2016-03-10
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感覺投資房產後，更深入美國的社會了，把語言弱勢變優勢
[投資理財] - learner4ever(773 bytes )
2016-03-09
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#跟帖# 第一要會用人,第二不能被人拿住.
[投資理財] - learner4ever(196 bytes )
2016-03-04
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感覺中國房地產正在上演最後的瘋狂，重複去年股市的故事
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2016-03-03
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#跟帖# 找個懂稅的谘詢一下，稅是一門大學問
[投資理財] - learner4ever(0 bytes )
2016-02-28
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#跟帖# 我也是舍不得打工的那個cashflow直到合同突然消失，不過不要小瞧房產小溪匯成洪流的速度
[投資理財] - learner4ever(235 bytes )
2016-02-28
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#跟帖# 最近搞了一個財產擔保文件用了一半投資房做擔保,不算租金收入,毛估資產已翻番
[投資理財] - learner4ever(292 bytes )
2016-02-28
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#跟帖# 其實隻要回報高不熟悉的地方也值得去試一下
[投資理財] - learner4ever(44 bytes )
2016-02-25
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熱點的房市是否在往周邊擴散?
[投資理財] - learner4ever(572 bytes )
2016-02-24
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#跟帖# 具體細節不清楚，隻是有天LD拿著一個sect8申請人的材料大呼原來我們可以不修下水道
[投資理財] - learner4ever(256 bytes )
2016-02-23
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周末給一租客通下水道,上次按合同收了一百,這次他實在沒錢了,隻好白幹了
[投資理財] - learner4ever(823 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# 找個銀行拍賣的房子,一般會低於市價20%左右,修好找銀行拿equity line把本金搞回來
[投資理財] - learner4ever(103 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# you forgot rent collected in all those 20 years
[投資理財] - learner4ever(86 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# 其實按要求都做了，隻是沒有再要求複查，因此我認為關係可能不大
[投資理財] - learner4ever(368 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 實例：我的住宅兩家銀行估價，小銀行高，大銀行低，我就選擇小銀行做equity line
[投資理財] - learner4ever(113 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 我認為許多是所謂ego問題
[投資理財] - learner4ever(200 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 政府雇員職位不高但是權力不小，溝通很重要
[投資理財] - learner4ever(59 bytes )
2016-02-21
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投資房產，和地方政府打交道
[投資理財] - learner4ever(2065 bytes )
2016-02-21
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