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| • 來看看地產免稅的威力 [投資理財] - 繡球花開(1764 bytes ) 2022-12-21 | |
| • #跟帖# 錢開始值錢 對有現金的投資人來說是好消息 [投資理財] - 繡球花開(39 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# CAA 的不錯 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 說吧 學習一下 我也是自己報稅很多年 稅法也看了不少 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 大師宏文 總結的全麵又清楚 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 資金的利用率不夠efficient [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 房產升值也是賺錢的一種 租金交掉50%的稅 回報少很多 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 要回來的 不可能完全remote [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 商貸的另一個問題是不能lock long 25年amortization [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 不用 可以正好做到賬目上平衡 但是實際上不用交稅 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 商貸逼著地主必須有positive cash that means tax [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 總的來說 想要leverage sfh 是最好的選擇 [投資理財] - 繡球花開(92 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 太客氣了 地產確實是local的 路也有很多種 [投資理財] - 繡球花開(48 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 好學區或者好交通區的single family house [投資理財] - 繡球花開(115 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 是 租金漲 升值 利息降 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 不是很值得 [投資理財] - 繡球花開(64 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 有租金啊， 隻要有租金， 漲到一定程度就可以cash out。 [投資理財] - 繡球花開(170 bytes ) 2022-12-14 | |
| • 租金收入少就不是成功的地主這個說法是不全麵的 [投資理財] - 繡球花開(252 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 現在利息高， 但是國債收入也高了 嗬嗬 [投資理財] - 繡球花開(33 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 怎麽得出結論我是地產經濟？雖然我不是但是很好奇 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 這個討論是彎曲地主跟非彎曲地主的討論。 我能看出來哪些是彎曲地主 [投資理財] - 繡球花開(167 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 這20年難到房子沒有再升值？ [投資理財] - 繡球花開(41 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 有很多別的方法做生活費， 怎麽會混到隻來自 401K RMD [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 可以從出租房裏cash out錢慢慢花做生活費， 也不用交稅。 [投資理財] - 繡球花開(203 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 這麽講的話， 其實錢還是從房子裏拿出來做reserve好 [投資理財] - 繡球花開(49 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 還可以用股票借錢做生活費用， [投資理財] - 繡球花開(45 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 如果想接著發展， 把漲出來的錢拿出來接著投資 [投資理財] - 繡球花開(361 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 美帝稅務就是鼓勵投資就業， 你現在拿著這個錢去投資， 就可以接著 [投資理財] - 繡球花開(24 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 省稅的問題就是一個trade off。 到一定階段， 就老老實實交， [投資理財] - 繡球花開(67 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 多借貸啊 多裝修 債務+維修cost + depreciation [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 利息可比稅率低多了 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 你在說什麽。 如果不想一直借貸擴張 [投資理財] - 繡球花開(130 bytes ) 2022-12-14 | |
| • 買投資房要不要追求現金流第一，跟稅率有關 [投資理財] - 繡球花開(668 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 旅行的真正意義是享受自己的人生 live life to the full [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 我就喜歡到一個地方躺平 逛逛吃吃 [投資理財] - 繡球花開(40 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 你這個很牛 佩服 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 請教你一下 我很關心你獨自一個人旅行， 有安全方麵的擔心嗎？ [投資理財] - 繡球花開(84 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 彎曲馬公資產1000萬絕對超過萬分之一的概率 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-11-20 | |
| • 鳳凰城 austin 等 open redfin 大舉買房的地方 [投資理財] - 繡球花開(190 bytes ) 2022-11-11 | |
| • #跟帖# 所以要掏糞啊 越錢少越得拚 [投資理財] - 繡球花開(33 bytes ) 2022-10-28 | |
| • #跟帖# 你用的這些租客有沒有保險？幹活出了問題算誰的？ [投資理財] - 繡球花開(54 bytes ) 2022-10-26 | |
| • #跟帖# 房租已經開始跌了， 最新數據 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-10-25 | |
| • #跟帖# 你租客幹活受傷 你有liability [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-10-24 | |
| • #跟帖# 都不用走到appraisal 這一步， 市場上cap rate 已經漲了不少， 跌的狠的話， 首付會賠掉 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 手邊現金不夠， 有幾個商貸同時到期但是租金收入沒有增長的 [投資理財] - 繡球花開(342 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 這2年商產貸款到期不能續的， 持有現金的人 [投資理財] - 繡球花開(33 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 那還好， 盲猜利息也許明年到頂。 [投資理財] - 繡球花開(0 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 快哥當時做貸款， 沒有分開到期年限？如果到期的不多， 漲的租金也行可以彌補 [投資理財] - 繡球花開(104 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 我大約知道他是民宅商業貸款， 這個比真正商產貸款風險還小點。 雖然賣的話可能會虧錢， 付清可能需要大筆現金。 [投資理財] - 繡球花開(243 bytes ) 2022-10-20 | |
| • #跟帖# 民宅貸款問題不大 商業貸款風險還是很大的 氣球貸款 [投資理財] - 繡球花開(36 bytes ) 2022-10-20 | |
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